Verkocht

Noorderhof 24, Venray 5804 BV Venray

5804 BV Venray vraagprijs

Omschrijving

Locatie

Wijk, stand, voorzieningen, aard van de belendingen
Het object maakt onderdeel uit van een kantorenstrip van beperkte omvang gelegen in een woonomgeving.
De stand is goed te noemen.
Belendingen worden gevormd door een kantoren verzamelgebouw en anderzijds een solitair bedrijfsgebouw.

Bereikbaarheid
Goed te noemen vanwege de ligging aan de toegangsweg naar de kern van Venray die een...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Venray

Uitgebreide omschrijving

Locatie

Wijk, stand, voorzieningen, aard van de belendingen
Het object maakt onderdeel uit van een kantorenstrip van beperkte omvang gelegen in een woonomgeving.
De stand is goed te noemen.
Belendingen worden gevormd door een kantoren verzamelgebouw en anderzijds een solitair bedrijfsgebouw.

Bereikbaarheid
Goed te noemen vanwege de ligging aan de toegangsweg naar de kern van Venray die een goede verbinding heeft met de A73 (minder dan 1 km). Spoorweg station op ca 2 km. Bushalte op 300 m.

Voorzieningen
Binnen 1.000 m ligt een basisschool en het kernwinkelgebied. Het voorgezet onderwijs en PDV locatie bevindt zich op 2 km.

Parkeermogelijkheden
Parkeren op eigen terrein is voldoende.

Object

Het betreft een beleggingspand -appartementsrecht- met eigen entree op de begane grond op de 1e verdieping in verhuurde staat.

Bouwjaar 2000

Bouwkwaliteit Uitstekend

Bouwaard materialen en constructie
Het pand is traditioneel gebouwd.
De gevels zijn in metselwerk met geïsoleerde spouw en aluminium kozijnen voorzien van dubbele beglazing.
Daken zijn van type plat dak bestaande uit een betonnen dek met isolatie en bitumen dakbedekking.
Vloeren van begane grond en verdieping zijn uitgevoerd in beton en met elkaar verbonden middels trappenhuis en vluchttrap. Vloeren zijn goeddeels belegd met tegels.

Gebruik
Het kantoorpand is in gebruik als entree op de begane grond en kantoorruimte met kitchenette, sanitaire ruimte en opslagruimte op de eerste etage.

Oppervlakte
begane grond 6 m², de eerste verdieping heeft een n.v.o. van 254 m² - vvo 271 m² -

Bestemmingsplan

Identificatie NL.IMRO.0984.BP15001-on01

De voor 'Dienstverlening' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- dienstverlening, inclusief maatschappelijke dienstverlening, met uitsluiting van een asielzoekerscentrum, begraafplaats, drugsopvang en justitiële inrichting;
- kantoren;
- wonen, met dien verstande dat per bouwvlak binnen de bestaande bebouwing één woning is toegestaan;
- voorzieningen van openbaar nut

Vraagprijs

€ 295.000,00 k.k.

Bruto aanvangsrendement 9,1%.

Notarieel transport

Op korte termijn mogelijk

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs
Koop BTW belast
Aangeboden sinds 1 jaar, 6 maanden, 4 dagen geleden
Status verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie belegging
Bouwjaar 2000
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Noorderhof 24
Plaats Venray
Land NL
Ligging kantorenparkin woonwijk
Kantoor
Oppervlakte 254 m²
Oppervlakte in units vanaf 254 m²
Verdiepingen 1
Voorzieningen inbouwarmaturente openen ramenkabelgotensysteemplafondtoiletverwarmingkamerindeling
Belegging
Soort belegging kantoorruimte
Aantal huurders 1
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 2027-06-09
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.