Oranjeplein 97, Maastricht 6224 KV Maastricht

6224 KV Maastricht huurprijs € 90 m² p.j.

Omschrijving

Zelfstandig kantoorpand met parkeermogelijkheden voor ca. 6 auto’s op eigen terrein.
Thans is nog ca. 290 m² kantoorruimte voor verhuur beschikbaar op de 2e en 3e verdieping

Het multifunctionele kantoorgebouw, is gelegen aan de oostelijke rand van Maastricht, binnen de bebouwde kom, in het stadsdeel “Scharn”. Verdeeld over 4 verdiepingen beschikt het gebouw over ca. 560 m² VVO kantoorruimte,...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Maastricht

Uitgebreide omschrijving

Zelfstandig kantoorpand met parkeermogelijkheden voor ca. 6 auto’s op eigen terrein.
Thans is nog ca. 290 m² kantoorruimte voor verhuur beschikbaar op de 2e en 3e verdieping

Het multifunctionele kantoorgebouw, is gelegen aan de oostelijke rand van Maastricht, binnen de bebouwde kom, in het stadsdeel “Scharn”. Verdeeld over 4 verdiepingen beschikt het gebouw over ca. 560 m² VVO kantoorruimte, alsmede ruimte voor ca. 6 parkeerplaatsen op eigen terrein en een inpandige garage. Het gebouw is voorzien van een personenlift, databekabeling, en heeft een toiletgroep en pantry per verdieping.

LIGGING
Bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend. De aansluiting op de autosnelweg A2/E25 is zéér nabij, alsmede de aansluiting op de Maastrichtse ringweg N2 of N278. Op korte afstand gelegen van treinstation en bushalte en aan de toekomstige ‘Groene Loper’.

SOUTERRAIN
Trap, hal met lift, 5 archiefruimten, meterkast, ondergrondse in-/doorgang (voorzien van vloerverwarming) naar inpandige garage met doorgang naar achtergelegen parkeerterrein. Deze doorgang is afgesloten middels 2 elektrisch bedienbare sectionaalpoorten. Totaal ca. 90 m2.

BEGANE GROND
Overdekte entree, hal/tochtsluis met 2 bergkasten, gang met lift en trappenhuis.
De kantoorruimte op de begane grond is reeds verhuurd.

EERSTE VERDIEPING
Volledig verhuurd.

TWEEDE VERDIEPING
Trap, overloop met lift, tussenruimte, 4 kantoorruimten, keukentje, archiefruimte, garderobe, toilet en een poetsruimte. Totaal ca. 150 m2.

DERDE VERDIEPING
Trap, overloop met lift, tussenruimte, 4 kantoorruimten, keukentje, archiefruimte, garderobe, toilet, poetsruimte en cv-ruimte. Totaal ca. 140 m2.

VIERDE VERDIEPING
Vlizotrap, machinekamer voor liftinstallatie. Totaal ca. 6 m2.

Een alternatieve indeling van de 2e verdieping is eenvoudig te realiseren waardoor er open kantoorvloeren ontstaan. Impressietekeningen van deze alternatieve indeling zijn aan deze brochure toegevoegd.

PARKEREN
Ruime parkeergelegenheid voor ca. 6 auto’s op eigen terrein. Verder is openbaar parkeren mogelijk aan de voorzijde van het pand en in de nabije omgeving.

BESTEMMING
Het object kent de bestemming Maatschappelijk binnen het vigerende bestemmingsplan Heer-Scharn. Voor meer informatie hieromtrent verwijzen wij u naar www.planviewer.nl of de gemeente Maastricht.

HUURPRIJS
€ 90,- per m² per jaar exclusief BTW.

SERVICEKOSTEN
P.M.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BETALINGEN
Huur per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

OPLEVERING
In onderling overleg.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Maastricht.

DISCLAIMER
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 90 m² p.j.
Huur BTW belast nee
Aangeboden sinds 11 maanden, 3 weken, 6 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Oranjeplein 97
Plaats Maastricht
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrumin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 465 m²
Kantoor
Oppervlakte 290 m²
Oppervlakte in units vanaf 290 m²
Verdiepingen 2
Voorzieningen inbouwarmaturenliftente openen ramen
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.