Parklaan 6 , 6131 KG, Sittard

    € 550.000 k.k. / € 46.000 p.j.
    Wouter Lucassen
    Heeft u vragen?
    Neem contact op met Wouter
    Nieuwsgierig naar dit object?
    Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.

    Omschrijving

    TE KOOP / TE HUUR - Perfecte zichtlocatie - Stadscentrum op steenworp afstand - Parkeerplaatsen op eigen terrein OBJECT EN LIGGING Statig monumentaal kantoorpand gelegen op een uitstekende zichtlocatie. Het object is gelegen op de hoek Parklaan/Engelenkampstraat...

    Toon meer

    Kenmerken

    Oppervlakte 639 m²

    Downloads

    TE KOOP / TE HUUR

    - Perfecte zichtlocatie
    - Stadscentrum op steenworp afstand
    - Parkeerplaatsen op eigen terrein

    OBJECT EN LIGGING
    Statig monumentaal kantoorpand gelegen op een uitstekende zichtlocatie. Het object is gelegen op de hoek Parklaan/Engelenkampstraat pal tegenover het Hilton Hotel. Het stadscentrum van Sittard met allerhande voorzieningen is naastgelegen en te voet in nog geen 2 minuten bereikbaar.

    Het object heeft een totale oppervlakte van ca. 639 m² verdeeld over souterrain (ca. 173 m²), begane grond (ca. 204 m²), 1e verdieping (ca. 165 m²) en 2e verdieping (ca. 97 m²). De kelder is geschikt voor opslag en deels vergaderruimte. De begane grond en 1e verdieping bestaan uit kantoorruimte en zijn ook als zodanig te gebruiken. De 2e verdieping bestaat voornamelijk uit installatieruimte en gedeeltelijk kantoor. Het instapklare object is volledig voorzien van vloer-, wand- en plafondafwerking.

    Voorzieningen:
    - CV met radiatoren;
    - Airco;
    - WTW Systeem;
    - Vloer-, wand- en plafondafwerking inclusief verlichting;
    - Toiletten;
    - Tweemaal pantry;
    - Etc.

    PARKEREN
    Op eigen terrein zijn er 8 parkeerplaatsen gesitueerd die tegen een huurprijs van € 750,- per parkeerplaats per jaar (excl. BTW) gehuurd
    kunnen worden. In de directe omgeving zijn er daarnaast voldoende parkeerplaatsen op straat en in (deels overdekte) parkeerterreinen
    beschikbaar.

    BESTEMMINGSPLAN
    Het object valt binnen het vigerende bestemmingsplan “Centrum Sittard”, vastgesteld op 26 juni 2013 met als enkelbestemming 'Dienstverlening - Zakelijk'. U dient zelf bij de gemeente Sittard-Geleen te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten binnen het vigerende bestemmingsplan vallen.

    KOOPPRIJS
    € 625.000,- k.k.

    HUURPRIJS
    Kantoor: € 46.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW
    Parkeren: € 750,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

    HUURPRIJSAANPASSING
    De indexering van de huurprijs vindt jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

    HUURTERMIJN
    Tenminste 5 (vijf) jaar.

    VERLENGINGSTERMIJN
    Aansluitende perioden van telkens 5 (vijf) jaar.

    OPZEGTERMIJN
    12 (twaalf) maanden.

    BETALINGEN
    Huur per maand vooruit.

    OPLEVERINGSNIVEAU KOOP
    Het object zal worden verkocht en geleverd ‘as-is, where-is’, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur en commerciële aspecten van het verkochte.

    OPLEVERINGSNIVEAU HUUR
    In de huidige staat, waarbij het thans aanwezige inbouwpakket om niet aan huurder ter beschikking wordt gesteld.

    ENERGIELABEL
    In verband met de monumentale status van het pand is een energielabel niet verplicht.

    KOOPOVEREENKOMST
    De koopakte wordt opgesteld volgens model NVM.

    HUUROVEREENKOMST
    Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

    ZEKERHEIDSSTELLING KOOP
    Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

    ZEKERHEIDSSTELLING HUUR
    Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en BTW.

    AANVAARDING/DATUM VAN OPLEVERING
    In overleg.

    BEZICHTIGING
    Uitsluitend na afspraak met onze kantoren te Sittard (046 – 420 44 00) en Heerlen (045 – 574 32 33).

    ONDERZOEKSPLICHT
    Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van het object.

    DISCLAIMER
    Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.

    Toon meer

    Algemeen

    Vraagprijs € 550.000 k.k. / € 46.000 p.j.
    Servicekosten BTW belast Ja
    Status Verkocht onder voorbehoud

    Bouw

    Hoofdfunctie kantoorruimte
    Bouwjaar 1935
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Parklaan 6
    Plaats Sittard
    Provincie Limburg
    Land Nederland
    Ligging
    • Winkelgebied stadscentrum
    • In woonwijk

    Kantoor

    Oppervlakte 639 m²
    Oppervlakte in units vanaf 639 m²

    Parkeerplaatsen

    Niet-overdekt aantal 8
    Niet-overdekt prijs 750
    Niet-overdekt BTW belast nee

    Onderhoud

    Onderhoud binnen Goed
    Onderhoud buiten Goed

    Bedrijfstakken in

    Ontdek de kantoorruimte

    Parklaan 6, 6131 KG, Sittard
    Parklaan 6, 6131 KG, Sittard

    Locatie

    Parklaan 6, 6131 KG, Sittard

    Schaduwwijzer

    Wouter Lucassen
    Heeft u vragen?
    Neem contact op met Wouter
    Nieuwsgierig naar dit object?
    Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.

    Cookiebeleid

    Voor welke cookies geef je akkoord?

    Meer informatie