Plataanstraat 5, Venray 5802 EH Venray

5802 EH Venray huurprijs € 90 m² p.j.

Omschrijving

• Ligging:
Gelegen op multifunctioneel bedrijventerrein De Brier te Venray. Hier zijn verschillende soorten bedrijven gevestigd, waaronder een automaterialenzaak, de woningstichting een nieuw opgezette perifere detailhandelslocatie, waar onder meer de Gamma, Praxis en Leen Bakker zijn gevestigd.

Op nog geen kilometer afstand bevindt zich het centrum van Venray, waar een uitstekende mix...

Brochure

Download de brochure van Plataanstraat 5, Venray.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Venray

Uitgebreide omschrijving

• Ligging:
Gelegen op multifunctioneel bedrijventerrein De Brier te Venray. Hier zijn verschillende soorten bedrijven gevestigd, waaronder een automaterialenzaak, de woningstichting een nieuw opgezette perifere detailhandelslocatie, waar onder meer de Gamma, Praxis en Leen Bakker zijn gevestigd.

Op nog geen kilometer afstand bevindt zich het centrum van Venray, waar een uitstekende mix bestaat uit lokale ondernemers en landelijke ketens. Via de Deurneseweg grenzend aan dit terrein bereikt u binnen twee minuten een aansluiting naar de A73. Van hieruit heeft u een uitstekende verbinding naar Nijmegen en de Randstad richting het noorden, Venlo en het Duitse Ruhrgebied richting het zuiden.

De goede bereikbaarheid van het pand en de strategische locatie nabij het centrum en op een steenworp afstand van de A73 maken vestiging hier zeer aantrekkelijk.

• Bestemming:
Bestemmingsplan “De Brier”

De volgende bestemmingen zijn op basis hiervan toegestaan: Praktijkruimten, kantoren, laboratoria, bedrijfsruimten geschikt voor kleine industrieën, en ateliers en dergelijke met bijbehorende magazijnen, werkplaatsen enz.

• Indeling:
Buitenterrein:
- Grotendeels beklinkerd voorzien van parkeerplaatsen, gedeelte is tuin
- Geheel omheind en verlicht
- Voorzien van fietsenstalling

Gebouw
Algemeen
- Entree aan linkerzijde van het pand
- Toilet- en douchevoorbereiding aanwezig, geheel betegeld en gescheiden door dames en heren
- Keukenopstelling voorzien van koelkast, 4-pits gasfornuis, spoelbak, magnetron, verschillende kasten en werkblad
- Kleed- en wasruimte
- 2e keukenblok welke alleen is voorzien van keukenkasten en spoelbak

Kantoorruimten (geel gearceerd op ingesloten tekening)
- Voorzien van systeemplafonds en armaturen
- Deels systeemwanden
- Diverse kantoorruimten van ca. 12, 20 en 20 m²
- Deels betegeld, deels met vloerbedekking
- Databekabeling en stroomaansluitpunten aanwezig

• Bouwaard & constructie
Het object is traditioneel en degelijk gebouwd.
Fundering : op staal, strokenfundering.
Gevels : uitgevoerd in metselwerk met spouw, geïsoleerd. De lichtopeningen zijn uitgevoerd in hardhouten kozijnen en voorzien van dubbele beglazing.
Vloer : de vloeren zijn uitgevoerd in beton, het object is voorzien van kruipruimte.
Dak : plat dak voorzien van bitumineuze dakbedekking.

• Nutsvoorziening
Het object is aangesloten op het gas-, water- en elektriciteitsnet evenals op de kabel, middels eigen meters.

• Technische installaties
Beveiliging : brandmeldinstallatie met meldbord, alarminstallatie, buitenverlichting.
Verwarming : C.V.-ketel.
Water : C.V.-ketel.
Overig : serverruimte, airco, Tl-armaturen, databekabeling en stroomaansluitpunten aanwezig.

• Bijzonderheden
- Ruime parkeervoorzieningen
- Goede bereikbaarheid
- Nabij centrum en aansluiting A73
- Kantoorruimten van verschillende afmetingen
- Beschermde ligging.

Naast gevestigde huurder zal 1 à 2 keer per week het buitenterrein betreden om bij het gehuurde te komen.

• Huurvoorwaarden
Ingangsdatum : In overleg.
Duur overeenkomst : 5 jaren en 5 optiejaren.
Betalingsverplichting : Per kwartaal bij vooruitbetaling middels automatische incasso.

Huurprijs : € 24.750,- per jaar excl. BTW.

Voorschot service/energiekosten : € 25,00 per m² per jaar waar onder
- kosten voor het gebruik van energie en water;
- overige afgesproken kosten, zoals het schoonhouden van gemeenschappelijke ruimten, vervangen lampen algemene binnen- en buiten verlichting, hang- en sluitwerk algemene ruimten, onderhoud- en abonnementskosten alarminstallatie, c.v.-installatie en airco,
- jaarlijkse controle blusmiddelen
- onderhoud van een gemeenschappelijk tuin.

Afrekenperiode energie-/servicekosten : jaarlijks

Aanpassing jaarlijks middels indexering voor het eerst : 1 jaar na ingangsdatum overeenkomst.

Bankgarantie/waarborgsom : Ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting incl. BTW en stook-/servicekosten

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 90 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 1 jaar, 4 maanden geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1978
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Plataanstraat 5
Plaats Venray
Land NL
Ligging bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 4075 m²
Kantoor
Oppervlakte 243 m²
Oppervlakte in units vanaf 243 m²
Verdiepingen 1
Voorzieningen inbouwarmaturente openen ramen
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.