Poststraat 2 A , 6135 KR, Sittard

Op een uitstekende locatie gelegen keurig onderhouden en modern kantoorobject met volop eigen parkeerplaatsen. Er is kantoorruimte van ca. 482 m² beschikbaar (deelhuur vanaf 230 m²) op de tweede verdieping. Te huur in de huidige staat. Turnkey oplevering conform uw wens is mogelijk. Informeer naar de voorwaarden en de mogelijkheden. In de directe omgeving liggen onder meer vestigingen van Sabic en Rabobank. Het historische centrum en NS treinstation van Sittard liggen op enkele minuten afstand.

TE HUUR
Poststraat 2 | Sittard
Huurprijs: € 109,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

OBJECT
Poststraat 2 betreft een representatief verzorgd kantoorverzamelcomplex op een goed bereikbare locatie nabij het centrum van Sittard. Het complex (bouwjaar 1995) is groot ca. 2.290 m² (volgens NEN 2580) en is verdeeld over 6 bouwlagen (kelder, begane grond en 4 verdiepingen) met ruime parkeervoorziening op eigen terrein. Op dit moment is er ca. 482 m² kantoorruimte beschikbaar (deelhuur vanaf ca. 230 m²) op de tweede verdieping. Deelhuur mogelijk in overleg.

LIGGING
Het complex is gesitueerd in "kantorenpark" Sittard. De binnenstad van Sittard is op loopafstand bereikbaar voor lunch, vermaak of kleine boodschappen. In de directe omgeving bevinden zich veelal (commerciële) dienstverleners waaronder diverse accountantskantoren, DSM, Rabobank, Sabic en diverse afdelingen van de gemeente Sittard-Geleen. Gelegen nabij de autosnelweg A2 en het centrum van Sittard. Het NS station zijn op loopafstand en via de Bergerweg is de snelweg A2 binnen een tweetal autominuten te bereiken.

METRAGE
Ca. 482 m² (deelhuur vanaf 230 m²) kantoorruimte op de tweede verdieping.
Tevens ca. 244 m² opslagruimte in het souterrain beschikbaar.

PARKEREN
Op eigen afgesloten terrein zijn circa 60 parkeerplaatsen beschikbaar. Voor bezoekers zijn er parkeerplaatsen aan de voorzijde.

BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Kantorenpark Station Sittard', vastgesteld op 12 september 2013. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'gemengd'. U dient zelf bij de gemeente Sittard-Geleen te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

HUURPRIJS
Huurprijs € 109,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar.

VERLENGINGSTERMIJN
Met aansluitende periode van telkens 5 (vijf) jaar.

SERVICEKOSTEN
nader overeen te komen.

OPZEGTERMIJN
12 (twaalf) maanden.

BETALINGEN
Huur per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), model januari 2015.

AANVAARDING
In onderling overleg.

OPLEVERING
In huidige staat.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen, 045 – 574 32 33.