Stadionplein 10 , 6225 XW, Maastricht

  • A++
€ 95 p/m² p.j.
Roger Vloet RM RT
Heeft u vragen?
Neem contact op met Roger
Nieuwsgierig naar dit object?
Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.

Omschrijving

Algemeen Bedrijvencentrum Geusselt is in 2001 gerealiseerd aan de voorzijde van voetbalstadion De Geusselt in Maastricht. Het gebouw beschikt in totaal over circa 3.860 m² VVO kantoorruimte, welke verdeeld is over 4 verdiepingen. Dankzij de open gebouwstructuur...

Toon meer

Kenmerken

Oppervlakte 486 m²

Downloads

Algemeen
Bedrijvencentrum Geusselt is in 2001 gerealiseerd aan de voorzijde van voetbalstadion De Geusselt in Maastricht. Het gebouw beschikt in totaal over circa 3.860 m² VVO kantoorruimte, welke verdeeld is over 4 verdiepingen. Dankzij de open gebouwstructuur kunnen de diverse ruimten flexibel worden ingedeeld. Huurders van Bedrijvencentrum Geusselt zijn onder andere Basic-Fit, CBR, Phitaal en Mondriaan. Op de 2de verdieping is er circa 194 m² VVO kantoorruimte beschikbaar met vernieuwde pantry, toilet en LED-verlichting. Daarnaast is er circa 292 m² VVO kantoorruimte beschikbaar in huidige staat.

Bestemmingsplan
Het object kent thans de bestemming "Sport - Stadion" binnen het vigerende bestemmingsplan Maastricht-Noordoost. Regulier kantoorgebruik is binnen deze bestemming rechtstreeks toegestaan. Voor meer informatie omtrent de bestemmingsplanmogelijkheden, verwijzen wij u naar de gemeente Maastricht.

Huurprijs
€ 95,00 per m² per jaar excl. BTW.

Huurtermijn
Vanaf 5 jaar.

Opleveringsniveau
In huidige staat.

Servicekosten
Verrekenbaar voorschot van € 40,00 per m² VVO per jaar excl. BTW. Leverancierscontracten ten behoeve van de aansluiting van elektra en water voor de gehuurde ruimten dient de huurder zelf af te sluiten.

Datum van oplevering
In overleg.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, servicekosten en BTW.

Indexering
De indexatie vindt jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor
de Statistiek (CBS).

Betalingen
Huur en voorschot servicekosten per maand vooruit.

Energielabel
A++

Kantoorruimte
Het gebouw kent een totale oppervlakte van circa 3.860 m², verdeeld over 4 verdiepingen. Thans is er 486 m² VVO kantoorruimte beschikbaar op de 2e verdieping, als volgt verdeeld:
- 2e verdieping: 194 m² VVO kantoorruimte
- 2e verdieping: 292 m² VVO kantoorruimte
Een uitgebreide NEN2580-rapportage is op aanvraag beschikbaar.

Entree
De entree bij "Geusselt 1" is bereikbaar via een trappenhuis en lift, en deze wordt gedeeld met een mede huurders

Parkeren
Aan de voorzijde van Bedrijvencentrum Geusselt is een royaal parkeerterrein gelegen, alwaar ruim voldoende
(gratis) parkeergelegenheid beschikbaar is. Daarnaast is op ca. 6 minuten lopen een parkeerterrein gelegen met een capaciteit van ca. 330 parkeerplekken.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ model 2015),
inclusief de bijbehorende algemene bepalingen.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze
laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een
bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.

Toon meer

Algemeen

Huurprijs € 95 p/m² p.j.
Servicekosten € 40 per vierkante meters per jaar
Servicekosten BTW belast Ja
Status Beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 2001
Bouwvorm Bestaande bouw

Locatie

Adres Stadionplein 10
Plaats Maastricht
Provincie Limburg
Land Nederland
Ligging
  • Kantorenpark

Kantoor

Oppervlakte 486 m²
Oppervlakte in units vanaf 194 m²
Verdiepingen
  • 4
Voorzieningen
  • inbouwarmaturen
  • liften
  • te openen ramen

Energie

Energielabel A++
Energielabel einddatum 2034-11-05

Onderhoud

Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed

Bedrijfstakken in

Ontdek de kantoorruimte

Stadionplein 10, 6225 XW, Maastricht

Locatie

Stadionplein 10, 6225 XW, Maastricht

Schaduwwijzer

Roger Vloet RM RT
Heeft u vragen?
Neem contact op met Roger
Nieuwsgierig naar dit object?
Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.