Stadionplein 10, Maastricht 6225 XW Maastricht

6225 XW Maastricht huurprijs € 95 m² p.j.

Omschrijving

Gelegen aan de voorzijde van voetbalstadion De Geusselt

Bedrijvencentrum Geusselt is in 1998 gerealiseerd aan de voorzijde van voetbalstadion De Geusselt in Maastricht. Het gebouw is voorzien van een royale horecaruimte op de begane grond (thans in gebruik als wok restaurant) en kantoorruimte op de bovengelegen verdiepingen. In totaal beschikt het gebouw over ca. 4.400 m² VVO. Huurders van...

Locatie

Uitgebreide omschrijving

Gelegen aan de voorzijde van voetbalstadion De Geusselt

Bedrijvencentrum Geusselt is in 1998 gerealiseerd aan de voorzijde van voetbalstadion De Geusselt in Maastricht. Het gebouw is voorzien van een royale horecaruimte op de begane grond (thans in gebruik als wok restaurant) en kantoorruimte op de bovengelegen verdiepingen. In totaal beschikt het gebouw over ca. 4.400 m² VVO. Huurders van Bedrijvencentrum Geusselt zijn onder ander CBR, Avenue2 Maastricht en Projectbureau A2.

LIGGING
Businesscentrum Geusselt is prachtig gelegen in het Geusseltpark, aan de noordzijde van Maastricht. Het Geusseltpark is onder andere de thuishaven van het voetbalstadion van MVV Maastricht, het Apple Park Hotel, Kasteel Geusselt, United World College Maastricht en een fraaie visvijver.
Na voltooiing van de A2-tunnel is Geusselt Businesspark een van de best bereikbare kantoorlocaties van Maastricht.

METRAGE
Totaal ca. 537 m² VVO kantoorruimte thans beschikbaar, als volgt verdeeld:
- ca. 327 m² VVO gelegen op de 1e verdieping;
- ca. 210 m² VVO gelegen op de 3e verdieping.
Een uitgebreide NEN2580-rapportage is op aanvraag beschikbaar.

PARKEREN
Aan de voorzijde van Bedrijvencentrum Geusselt is een royaal parkeerterrein gelegen alwaar ruim voldoende (gratis) parkeergelegenheid is.

BESTEMMING
Het object kent thans de bestemming “Sport - Stadion” binnen het vigerende bestemmingsplan Maastricht-Noordoost.
Regulier kantoorgebruik is binnen deze bestemming rechtstreeks toegestaan.

HUURPRIJS
€ 95,- per m² per jaar exclusief BTW.

SERVICEKOSTEN
Voorschotbedrag € 32,50 per m² VVO per jaar exclusief BTW.
Een uitgebreid overzicht van leveringen en diensten is op aanvraag beschikbaar.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BETALINGEN
Huur en voorschot servicekosten per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ model 2015).

ENERGIELABEL
Het object beschikt over een energielabel A.

AANVAARDING
In onderling overleg.

OPLEVERING
1e verdieping: in huidige casco staat.
3e verdieping: voorzien van systeemplafond en inbouwarmaturen.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Maastricht.

COLLEGIAAL MAKELAAR
De verhuur van dit object vindt plaats op collegiale basis met MVGM Bedrijfshuisvesting.

DISCLAIMER
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 95 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast ja
Servicekosten € 32
Servicekosten BTW tarief ja
Servicekosten conditie per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds 2 maanden, 2 weken, 5 dagen geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie Kantoorruimte
Bouwjaar 1998
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Stadionplein 10
Plaats Maastricht
Provincie Limburg
Land Nederland
Ligging Kantorenpark
Oppervlakte en inhoud
Totaal bechikbare oppervlakte 537 m²
Oppervlakte in units vanaf 210 m²
Kantoor
Oppervlakte 537 m²
Oppervlakte in units vanaf 210 m²
Energie
Energielabel A
Energielabel index 1,03
Energielabel einddatum 2024-11-27
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken?

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.