Stationsweg 92 Kvl 12 , 5807 AC, Oostrum

Op het terrein gelegen aan de Stationsweg te Oostum - Venray, ontwikkelt businesspark “De Hulst B.V.” een nieuw bedrijvenpark.

Op het inmiddels opstallen vrij en opgeschoond terrein zijn nog slechts een vijftal bedrijfskavels beschikbaar. De kavels direct langs de Stationsweg worden uitgegeven als type woon-/werkkavels echter de gemeente Venray heeft te kennen gegeven akkoord te kunnen gaan met vrijstaande bedrijfsruimten met geïntegreerde woonruimte in de vorm van een appartement.

Het betreft de verkoop van een onbebouwde kavels waarop voor eigen rekening en risico kantoor/bedrijfsruimte en woonruimte kan worden opgericht door middel van een door koper aan te vragen omgevingsvergunning.

Businesspark De Hulst is een bedrijvenpark dat zich richt op kleinschalige bedrijven. Het maakt deel uit van industrieterrein De Hulst 1 waar reeds diverse bedrijven gevestigd zijn. De laatste nieuwe ontwikkeling zijn de bedrijfsruimten grenzend aan de kavels die we hiermee aanbieden.
De Hulst onderscheidt zich door de uitstekende bereikbaarheid via de N 270 en de A 73 ( 1 km ) De haven van Wanssum is goed bereikbaar en ligt op een afstand van ca. 6 km. Spoorweg verbindingen in alle richtingen lopen via het station in Oostrum dat nagenoeg naast het Businesspark ligt met een afstand van 900 meter. Het winkelcentrum van Venray ligt op een afstand van 2,5 km. Het vliegveld Düsseldorf- Weeze ligt op minder dan een half uur rijden.

Steeds meer logistieke en aanverwante bedrijven vestigen zich in Venray. Met Venlo is Venray niet voor niets uitgeroepen tot Hot Spot door logistiek Nederland. De goede, rechtstreekse verbindingen, tussen de havens in Rotterdam en Duitsland dragen daar in hoge mate aan bij en is voor bedrijven een belangrijke reden om zich in Venray te vestigen. De crisis heeft daar nauwelijks vat op gehad. Het heeft er zelfs toe geleid dat er op dit moment nog maar weinig grond voor industriële doeleinden beschikbaar is in Venray.
Met de nieuwe ontwikkeling van Businesspark De Hulst, met een oppervlakte van 41.000 m2 verdeeld over 19 uitgeefbare kavels is er weer enige ruimte ontstaan om aan de vraag te voldoen. Er is nog slechts 5.026 m² beschikbaar of wel vijf kavels gelegen aan de doorgaande weg van Venray naar Oostrum van ca 1.000 m².

Bestemmingsplan
Volgens het goedgekeurde bestemmingsplan komen bedrijven in de categorie 1 tot 3 in aanmerking voor vestiging op Businesspark De Hulst. De bouwhoogte is maximaal 12 m en het bouwvolume van de kavel bevat 60%. Een en ander treft u aan op de website http://ruimtelijkeplannen.venray.nl/prod/NL.IMRO.0984.BP11017-va01/r_NL.IMRO.0984.BP11017-va01_2.html.

Verkaveling
Bedrijfskavels vanaf € 155,- per m² exclusief BTW, kosten koper.

De koopsom wordt verhoogd met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting aangezien de onderhavige levering onderworpen is aan de heffing van omzetbelasting.
Er is geen overdrachtsbelasting verschuldigd.