Voltastraat 24, Maastricht 6224 EL Maastricht

6224 EL Maastricht vraagprijs € 475.000 k.k.

Omschrijving

In het volledig vernieuwde winkelhart van de Maastrichtse wijk Wittevrouwenveld is dit beleggingsobject gelegen. Wittevrouwenveld is gelegen aan de oostzijde van het centrum van Maastricht en grenst direct aan de Groene Loper. De Groene Loper bestaat uit een omvangrijke nieuwbouwontwikkeling gelegen op het traject van de voormalige autosnelweg A2.

Het object bestaat uit een winkelruimte op de...

Brochure

Download de brochure van Voltastraat 24, Maastricht.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Maastricht

Uitgebreide omschrijving

In het volledig vernieuwde winkelhart van de Maastrichtse wijk Wittevrouwenveld is dit beleggingsobject gelegen. Wittevrouwenveld is gelegen aan de oostzijde van het centrum van Maastricht en grenst direct aan de Groene Loper. De Groene Loper bestaat uit een omvangrijke nieuwbouwontwikkeling gelegen op het traject van de voormalige autosnelweg A2.

Het object bestaat uit een winkelruimte op de begane grond en 3 zelfstandige wooneenheden, gelegen op de begane grond en bovengelegen verdiepingen.

De winkelruimte is thans verhuurd aan Italiaanse delicatessenzaak La Cucina Fadda en kent een totale oppervlakte van circa 96 m² VVO, waarvan circa 44 m² VVO bestemd is als verkoopruimte.
De zelfstandige wooneenheden kennen de navolgende oppervlakten:
- Burg. Hennequinstraat 39: circa 71 m², zonder buitenruimte;
- Burg. Hennequinstraat 41A: circa 70 m², voorzien van een balkon;
- Burg. Hennequinstraat 41B: circa 70 m², voorzien van een balkon en zolder.
De woningen beschikken ieder over een woonkamer, separate keuken, 2 slaapkamers, badkamer en separate toiletruimte. Voorts hebben de woningen elk een privéberging op de begane grond.

Aanvullende details met betrekking tot de huurovereenkomsten zijn beschikbaar na ondertekening van een geheimhoudingsverklaring.

AANVULLENDE DOCUMENTATIE
Na ondertekening van een geheimhoudingsverklaring zijn op verzoek o.a. de volgende documenten beschikbaar:
- Akte van levering - Plattegrondtekeningen
- NEN2580-meetrapportage winkelruimte - Huurovereenkomsten
- Huurfacturen

BIJZONDERHEDEN
- Beleggingsobject gelegen aan het winkelplein Voltastraat
- Omvat winkelruimte op begane grond en 3 zelfstandige wooneenheden
- Thans in volledig verhuurde staat, actuele huuropbrengst € 27.554,04 per jaar

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 475.000 k.k.
Koop BTW belast
Aangeboden sinds 1 maanden, 3 weken, 1 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie belegging
Bouwjaar 1975
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Voltastraat 24
Plaats Maastricht
Land NL
Ligging wijkwinkelcentrum
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 176 m²
Belegging
Soort belegging winkelruimte
Aantal huurders 4
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.