Wolfstraat 6, 6211 GN, Maastricht
Wolfstraat 6, 6211 GN, Maastricht
Wolfstraat 6, 6211 GN, Maastricht
Wolfstraat 6, 6211 GN, Maastricht
Wolfstraat 6, 6211 GN, Maastricht
6211 GN, Maastricht

Wolfstraat 6, 6211 GN, Maastricht

€ 95.000 p.j.

Omschrijving

De Wolfstraat maakt van oudsher deel uit van het A1-winkelgebied in Maastricht, vanwege zijn centrale ligging tussen het Onze Lieve Vrouweplein en de Kleine- en Grote Staat. In de vele historische panden aan de Wolfstraat bevindt zich een fraaie mix van...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 396 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Maastricht

Kenmerken

Algemeen
Huurprijs € 95.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1730
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Wolfstraat 6
Plaats Maastricht
Land NL
Ligging
  • winkelgebied stadscentrum
Winkelruimte
Oppervlakte 396 m²
Oppervlakte in units vanaf 396 m²
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 2028-03-08

Uitgebreide omschrijving

De Wolfstraat maakt van oudsher deel uit van het A1-winkelgebied in Maastricht, vanwege zijn centrale ligging tussen het Onze Lieve Vrouweplein en de Kleine- en Grote Staat. In de vele historische panden aan de Wolfstraat bevindt zich een fraaie mix van internationale en regionale retailers, waaronder Massimo Dutti, Zara Home, Esprit, Gerry Weber en Monfrance. Recent heeft Scotch & Soda ook een vestiging geopend aan de Wolfstraat.

Maastricht staat bekend als een van de meest geliefde steden in Nederland om te bezoeken als winkelstad. Vanwege de bourgondische uitstraling, internationale uitstraling en diverse bekende evenementen, is Maastricht een ideale locatie voor een uitstapje in eigen land.

Metrage
- Ca. 98 m² VVO winkelruimte op de begane grond;
- Ca. 31 m² VVO winkelruimte op de mezzanine;
- Ca. 267 m² VVO opslagruimte in het souterrain en de drie bovenliggende verdiepingen.

Huurprijs
€ 95.000,- per jaar exclusief BTW.

Huurtermijn
5 jaar + 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Datum van oplevering
In overleg.

Betalingen
Huur per maand vooruit.

Energielabel
Het object beschikt over een energielabel A.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, waarbij casco verhuur het uitgangspunt is.

Vastlegging
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Indexering
De indexatie vind jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.

Ligging
Het winkelpand is gelegen op een absolute A1 locatie in het historische stadscentrum van Maastricht. De Wolfstraat vormt, samen met onder andere de Kleine- en Grote Staat, het hart van het kernwinkelgebied in Maastricht. Dit gebied wordt gekenmerkt door vestigingen van (inter)nationaal bekende retailers.

Bereikbaarheid
In en rond het stadscentrum van Maastricht zijn diverse parkeergarages en -terreinen gelegen, waaronder de parkeergarages O.L. Vrouweplein, Vrijthof en Mosae Forum.

Bestemmingsplan
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Centrum', vastgesteld op 27 augustus 2014. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Gemengd'. Voor meer informatie omtrent afwijkende bestemmingsmogelijkheden, verwijzen u naar de gemeente Maastricht.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze
laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een
bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Wolfstraat 6, 6211 GN, Maastricht
Wolfstraat 6, 6211 GN, Maastricht
Wolfstraat 6, 6211 GN, Maastricht
Wolfstraat 6, 6211 GN, Maastricht
Wolfstraat 6, 6211 GN, Maastricht
Wolfstraat 6, 6211 GN, Maastricht
Wolfstraat 6, 6211 GN, Maastricht
Wolfstraat 6, 6211 GN, Maastricht

Bedrijfstakken in Maastricht

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie