Object
Verkocht

De Koumen 116, Hoensbroek 6433 KE Hoensbroek

6433 KE Hoensbroek

Omschrijving

TE HUUR TE KOOP
De Koumen 116 | Hoensbroek

Vraagprijs: EUR 399.000,- k.k.
Huurprijs: EUR 2.950,- per maand te vermeerderen met BTW

Bedrijfsobject; kantoren, bedrijfshal, buitenterrein en p-plaatsen

OBJECT
Nabij diverse verbindingswegen richting onder meer Eindhoven, Maastricht en Aken gelegen keurig onderhouden bedrijfsobject. Het geheel is voorzien van een royale entree met portaal aan de...

Locatie

Gerelateerde objecten

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR TE KOOP
De Koumen 116 | Hoensbroek

Vraagprijs: EUR 399.000,- k.k.
Huurprijs: EUR 2.950,- per maand te vermeerderen met BTW

Bedrijfsobject; kantoren, bedrijfshal, buitenterrein en p-plaatsen

OBJECT
Nabij diverse verbindingswegen richting onder meer Eindhoven, Maastricht en Aken gelegen keurig onderhouden bedrijfsobject. Het geheel is voorzien van een royale entree met portaal aan de voorzijde, tweede personeelsentree aan de linkerzijde, bedrijfskantine met complete keuken, dubbele toiletvoorzieningen, magazijn (circa 8.00 x 12.00 meter), werkplaats (18.00 x 14.50 meter), kleedruimte met toilet, wastafel en douche. De werkplaats is onder meer voorzien van 2 overheadpoorten en gasheaters. Bedrijfsruimte kan aan de achterzijde uitgebreid worden (bouwplan aanwezig).
De kantoren / spreekkamers zijn verdeeld over een 5 vijftal ruimten (4.50 x 3.50, 6.00 x 4.50 meter, 6.00 x 3.50, 4.00x 4.50 en 4.00 x 7.50 meter), de ruimten zijn courant van opzet en in 2009 vernieuwd. Voorts beschikking over kunststof kozijnen met dubbele beglazing, data wandgoten en verlaagde plafonds inclusief verlichting en een alarminstallatie. Aan de achterzijde bevindt zich een royaal verhard terrein, geschikt voor opslag en uitbreiding.

LIGGING
Het geheel is gelegen op het industrieterrein/handelsterrein De Koumen te Hoensbroek (Heerlen). Kenmerkend is een keur aan kleine, middelgrote en grote bedrijfsactiviteiten op zowel regionaal als internationaal vlak. In de directe nabijheid ligt zowel de Auto- als ook de Woonboulevard.
Het geheel is optimaal per auto bereikbaar, mede gelet op de directe nabijheid van de op- en afritten naar de A76/A79 met korte verbindingen naar Aachen / Antwerpen, Maastricht en Eindhoven (A2).

METRAGE
Verdieping Omschrijving Oppervlakte
Begane grond Kantoorruimte circa 220 m²
Begane grond Bedrijfsruimte circa 380 m²
TOTAAL circa 600 m²

PARKEREN
Eigen parkeervoorziening aan de voorzijde van het object.

BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Bedrijventerrein Hoensbroek-Zuid', vastgesteld op 2 februari 2005. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'bedrijfsdoeleinden', toegestaan zijn bedrijven van de categorie 2,3 en 4. Huurder dient zelf bij de gemeente Heerlen te verifiëren of zijn bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

VRAAGPRIJS
Vraagprijs € 399.000,- k.k.

HUURPRIJS
Huurprijs € 2.950,- per maand te vermeerderen met BTW

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar.

VERLENGINGSTERMIJN
Met aansluitende periode van telkens 5 (vijf) jaar.

OPZEGTERMIJN
12 (twaalf) maanden.

BETALINGEN
Huur per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), model januari 2015.

AANVAARDING
In onderling overleg.

OPLEVERING
In huidige staat.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen, 045 – 574 32 33.

DISCLAIMER
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht
Status verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1990
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres De Koumen 116
Plaats Hoensbroek
Land NL
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 1905 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 600 m²
Kantoor oppervlakte 220 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.