Beijlkensweg 118 , 6438 KB, Oirsbeek

Aan de rand van Oirsbeek is in 1989 deze vrijstaande woning gebouwd. De ligging is zeer geliefd vanwege het vrije uitzicht aan de voorzijde. Gedurende de afgelopen tien jaar is het huis verschillende keren aangepast aan de wensen en eisen van nu.

Op de begane grond van het woonhuis zijn een slaap- en badkamer, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. Er zijn twee garages, waarvan een inpandig (4,50m x 2,67m) bereikbaar is en de ander vrijstaand (5,17m x 4,07m (gemiddeld)) in de tuin is gebouwd. Tijdens de bouw van de woning is volop aandacht besteed aan de isolatie ervan. Zo zijn het dak en de gevels geïsoleerd en zit in de kunststof kozijnen op de begane grond HR++ glas. Op de eerste verdieping zijn houten kozijnen met dubbel glas. De cv-ketel is in 2024 vervangen. Ook liggen er 12 zonnepanelen (eigendom) uit 2017. Al deze maatregelen samen zorgen voor energielabel B. Nagenoeg alle ramen hebben rolluiken.

In Oirsbeek zijn alle winkels voor de dagelijkse boodschappen, diverse sportgelegenheden, basisonderwijs en een heerlijk wandelgebied. Indien uw bestemming buiten Oirsbeek ligt, dan zijn de ring- en snelweg binnen enkele autominuten bereikbaar.

Via de ontvangsthal, met aangrenzend de meterkast en het gastentoilet, gaat u naar de L-vormige woonkamer, die ongeveer 36m² groot is. Aan de voorzijde geniet u van het groene uitzicht. Aan de achterzijde is de tweede woonkamer ofwel de tuinkamer. Deze is ongeveer 4,53m x 4,53m groot. De woonkamers worden met elkaar verbonden door de keuken (circa 3,23m x 2,76m), die is ingericht met een moderne U-vormige keuken, voorzien van de gewenste apparatuur. Eveneens zijn een grote slaapkamer en badkamer op de begane grond. De slaapkamer met kastenwand en zicht op de tuin is ongeveer 5,04m x 3,85m groot. De badkamer (circa 2,34m x 1,80m) is ingericht met douche, wastafelmeubel en toilet. Tenslotte is er de inpandig bereikbare garage (circa 4,50m x 2,67m), die momenteel dienst doet als wasruimte. Erboven is nog een bergzolder.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de tweede badkamer. De slaapkamers zijn circa 6,56m x 4,00m (aan de voorzijde met vrij uitzicht), 4,62m x 2,78m en 3,24m x 2,41m. De tweede badkamer (circa 2,78m x 2,15m) is ingericht met een douche, wastafel en toilet.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en in gebruik als berging en stookruimte. De cv-ketel (Remeha Calenta uit 2024) is eigendom.

In de onderhoudsarm aangelegde achtertuin staat de tweede garage/ een ruime stenen berging van ongeveer 4,07m (diep) x 5,17m (breed) met daarvoor de tweede lange oprit. U kunt kiezen tussen een plekje in de zon of onder het overdekt terras.