Brouwerijstraat 1, Wijlre 6321 AG Wijlre

6321 AG Wijlre vraagprijs € 419.000 k.k.

Omschrijving

Wijlre is een kerkdorp in de gemeente Gulpen-Wittem, in het zuiden van de provincie Limburg. Het dorp ligt in het Zuid-Limburgse Heuvelland, tussen de grotere plaatsen Valkenburg en Gulpen. Door het dorp stroomt het riviertje de Geul. Aan de rand van Wijlre staat dit vrijstaand woonhuis op een riant perceel dat direct grenst aan de meanderende kleine Geul. Het woonhuis is gebouwd in de jaren...

Locatie

Statistieken

  • Mannelijke inwoners
    51%
  • Vrouwelijke inwoners
    49%
  • Auto('s) per inwoner
    1,3 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 205.000,-
  • Inwoners Gulpen-Wittem
    7.236
  • Inwoners Gulpen-Wittem
    7.101
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Uitgebreide omschrijving

Wijlre is een kerkdorp in de gemeente Gulpen-Wittem, in het zuiden van de provincie Limburg. Het dorp ligt in het Zuid-Limburgse Heuvelland, tussen de grotere plaatsen Valkenburg en Gulpen. Door het dorp stroomt het riviertje de Geul. Aan de rand van Wijlre staat dit vrijstaand woonhuis op een riant perceel dat direct grenst aan de meanderende kleine Geul. Het woonhuis is gebouwd in de jaren '70 en zal gemoderniseerd dienen te worden. De woning beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond. Op de verdieping zijn er eveneens slaapkamers en een tweede badkamer. De ligging is uniek in het groen en naast de Geul.

Souterrain
Kelderruimte 11m2.

Begane grond
Via de fraaie oprijlaan is het woonhuis bereikbaar. Aan de voorzijde zijn er mogelijkheden de auto te parkeren op eigen perceel. Hal met toiletruimte en verdiepingstrap. Woonkamer 11.17 x 4.25/3.00 met eenvoudige open keuken. Vanuit de woonkamer is er toegang naar de riante achtertuin met terras. Via de hal is er toegang naar een ruime slaapkamer op de begane grond van 12m2 en een doorloop naar een eigen badkamer met douche, wastafel en toilet. De garage 24m2 is inpandig bereikbaar.

De tuin is riant en beschikt naast een terras over beplantingen en bomen. De tuin is op het zuiden gelegen. De tuin grenst aan de beek de Geul aan de rechterzijde en aan de achterzijde aan weiland. Het totale perceel is 3765m2.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers 4.00 x 4.00, 4.07/3.14 x 4.83 en 6.15 x 3.70. Ruime berging met opstelplaats cv installatie.

* kunststof kozijnen met dubbele beglazing
* riant perceel van 3765m2
* vrijstaand woonhuis met op begane grond eveneens badkamer en slaapkamer
* prachtig en uniek gelegen
* dient gemoderniseerd te worden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 419.000 k.k.
Aangeboden sinds 4 maanden, 2 weken, 1 dagen geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1974
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Brouwerijstraat 1
Plaats Wijlre
Land NL
Ligging aan bosrandaan watervrij uitzichtopen ligginglandelijk gelegen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 150 m²
Overige inpandige ruimte 47 m²
Inhoud 570 m³
Perceeloppervlakte 3765 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Energie
Isolatie dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin tuin rondom
Hoofdtuin tuin rondom
Hoofdtuin achterom ja
Parkeergelegenheid
Garage aangebouwd steeninpandig
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Lengte 600
Breedte 400
Oppervlakte 24
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk
Onderhoud buiten redelijk
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.