Eindstraat 31 , 6456 AP, Bingelrade

Aan de rand van het dorp Bingelrade (gemeente Beekdaelen) staat deze vrijstaande woning op een perceel van 3390m2. De woning, gebouwd rond 1900, is royaal qua indeling en beschikt over een riante tuin (circa 140m diep). De woning grenst aan de achterzijde aan weilanden en agrarisch gebied en heeft hierdoor een prachtige vrije ligging aan de achterzijde.

Souterrain
Vanuit de hal is de kelderruimte te bereiken.

Begane grond
Overdekte entree. Hal met verdiepingstrap, garderobehoek, meterkast en toiletruimte voorzien van hangend toilet en fonteintje. Separate wasruimte/bijkeuken met aansluitpunten wasapparatuur.
Royale woonkamer met eet- en zitgedeelte en doorloop naar een tuinkamer. Halfopen keuken voorzien van een keukeninstallatie met diverse apparatuur. Vanuit woonkamer en tuinkamer is er toegang naar de achtertuin.

De tuin.
Naast de woning is er de zij-tuin die plaats biedt aan het parkeren van auto's. Via de zijtuin is er een poort om in de achtertuin te komen (ook met een auto). De achtertuin beschikt over een terras en grote vijverpartij. Links is er een riante berging/tuinhuis voor opslag. De tuin loopt achter de vijver en het tuinhuis langzaam over in grasland met diverse fruitbomen.

Eerste verdieping
Overloop. Tussenkamer met wastafel en doorloop naar slaapkamer. Vanuit deze tussenkamer is er een doorgang naar een riante zolderkamer die na verdere afwerking multifunctioneel kan worden gebruikt.
2e slaapkamer en ruime badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en 2e hangend toilet. Badkamer is voorzien van een dakraam voor daglichtinval.

Tweede verdieping
In de tussenkamer op de 1e verdieping is er een vaste trap naar de 2e verdieping. Hier bevinden zich achter elkaar gelegen 2 (logeer) kamers en een cv ruimte (Nefit HR, eigendom 2000)

* landelijk gelegen aan de rand van Bingelrade
* perceel van 3390m2
* voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen

Aansprakelijkheid
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

Ontbinding
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Zekerheidsstelling
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.