Geleenstraat 45 - 47 , 6411 HR, Heerlen

  • 382 m²
  • 230 m²
  • 2
prijs op aanvraag
Nieuwsgierig naar deze woning?
Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.

Omschrijving

De presentatie van deze woning betreft een publicatie ten behoeve van een openbare executoriale verkoop. De publicatie is gepresenteerd in opdracht van derde belanghebbende partijen. Voor meer informatie en vragen kunt u zich wenden tot:...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 230 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 12 kamers

Buurtstatistieken Heerlen-Centrum

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

De presentatie van deze woning betreft een publicatie ten behoeve van een openbare executoriale verkoop. De publicatie is gepresenteerd in opdracht van derde belanghebbende partijen.

Voor meer informatie en vragen kunt u zich wenden tot:
https://vastgoedveiling.nl/veiling/511/heerlen-geleenstraat-45-en-47

De Randamie & Verstoep notarissen
Dhr. Brian De Randamie
Posthoornstraat 13-15
3011 WD Rotterdam

Ons kantoor kan geen andere informatie verstrekken dan hetgeen verwoord in onderstaande omschrijving en bijgevoegd beeldmateriaal.

OPEN HUIS WOENSDAG 22 MEI 11.00 - 12.00 UUR & WOENSDAG 5 JUNI 11.00 - 12.00 UUR

---Letterlijke tekst van de publicatie "veilingadvertentie internetveiling" ---

Geleenstraat 45 en 47, 6411 HR Heerlen
Winkel - Woning
BAG: 349 m² object

De Hypotheekhouder heeft niet tot het inroepen van het huurbeding verzocht, omdat hij hierbij onvoldoende belang heeft blijkens artikel 3:264 lid 1 sub b van het Burgerlijk Wetboek

1. het pand met ondergrond en verdere aanhorigheden, plaatselijk bekend 6411 HR Heerlen, Geleenstraat 45, kadastraal bekend gemeente Heerlen sectie D nummer 8870, groot één are en dertig centiare (1 a en 30 ca);
2. het pand met ondergrond en verdere aanhorigheden, plaatselijk bekend 6411 HR Heerlen, Geleenstraat 47, kadastraal bekend gemeente Heerlen sectie D nummer 8869, groot één are en zevenentachtig centiare (1 a en 87 ca);
3. het pand met ondergrond en verdere aanhorigheden, plaatselijk bekend Heerlen, Geleenstraat ongenummerd, kadastraal bekend gemeente Heerlen sectie D nummer 8868, groot vijfenzestig centiare (65 ca);
op welke registergoederen Publiekrechtelijke beperkingen rusten, te weten: Opiumwet: Sluiting object, met betrokken bestuursorgaan: Gemeente Heerlen, datum in werking: veertien april tweeduizend drieëntwintig, afkomstig uit stuk register hypotheken 4 deel 86348 nummer 133 ingeschreven op veertien april tweeduizend drieëntwintig;

Over het object
Type: Winkel - Woning
Groep: Commercieel vastgoed
Bouwjaar: BAG: 1920
Gebruikssituatie: Huurbeding is niet ingeroepen
Oppervlakte object: BAG: 349 m²
Bezichtigingen: 22 mei 2024 woensdag 11:00 tot 12:00 en 5 juni 2024 woensdag 11:00 tot 12:00
Over de veiling
Soort: Executieveiling
Biedmethode: Opbod en afslag
Datum: 6 juni 2024 09:30
Organisator: Veilingnotaris.nl
Inzetpremie: Ten laste verkoper
Toewijzing: Recht van gunning
Belasting: Overdrachtsbelasting
Openbare verkoop ex. art. 3:268 BW juncto 3:254 BW.

Op deze veiling zijn de AVVE 2017 (https://vastgoedveiling.nl/pdf/avve-2017.pdf) en bijzondere veilingvoorwaarden (https://veilingportaal.com/server/multimediaserve/13808?hash=758a6ec59e16251faf8cfaf641f9ddf6d25dda54378a850923cae6d91f74486a) van toepassing.

Het is mogelijk om tot en met woensdag 22 mei 2024 een onderhands bod uit te brengen.

Biedformulier downloaden (https://veilingportaal.com/api/v1/framework_pdf/1?id=511&object=Heerlen%2C%20Geleenstraat%2045%20en%2047&auction_date=2024-6-6&contact=De%20Randamie%20%26%20Verstoep%20notarissen_t.a.v.%20B.%20de%20Randamie_Posthoornstraat%2013-15_3011%20WD%20Rotterdam_veilingen%40drv-notarissen.nl&offer_date=2024-5-22)

Kosten
Houd, naast het veilingbedrag, rekening met de volgende kosten:

+ Bijkomende kosten à 11.734,57 EUR
+ Overdrachtsbelasting
Percentages (https://www.belastingdienst.nl/wps/wcm/connect/bldcontentnl/belastingdienst/prive/woning/overdrachtsbelasting/)

Kostenoverzicht downloaden (https://veilingportaal.com/server/multimediaserve/13356?hash=e11bae586e546ef183807984a7e5ef1acc619ec1c009de9e407ef6e2689845fa)

Dataroom
Bijzondere veilingvoorwaarden.pdf (https://veilingportaal.com/server/multimediaserve/13808?hash=758a6ec59e16251faf8cfaf641f9ddf6d25dda54378a850923cae6d91f74486a)
AVVE 2017.pdf (https://vastgoedveiling.nl/pdf/avve-2017.pdf)
Kostenoverzicht.pdf (https://veilingportaal.com/server/multimediaserve/13356?hash=e11bae586e546ef183807984a7e5ef1acc619ec1c009de9e407ef6e2689845fa)
Biedformulier.pdf (https://veilingportaal.com/api/v1/framework_pdf/1?id=511&object=Heerlen%2C%20Geleenstraat%2045%20en%2047&auction_date=2024-6-6&contact=De%20Randamie%20%26%20Verstoep%20notarissen_t.a.v.%20B.%20de%20Randamie_Posthoornstraat%2013-15_3011%20WD%20Rotterdam_veilingen%40drv-notarissen.nl&offer_date=2024-5-22)
BAG Viewer - huisnr 45.pdf (https://veilingportaal.com/server/multimediaserve/13321?hash=11b6f0352ff6b54cf9a07127f3a311254e0ab6b749bf9b1b92350b363199413c)
BAG Viewer - huisnr 47.pdf (https://veilingportaal.com/server/multimediaserve/13322?hash=7ce27f47c27d723c985b2e4bb98621dfe81d44b2e8cb2c2dd99ac9a94603e0b7)
bestemmingsplan Woningsplitsing en kamerbewoning_ Regels huisnr 45.pdf (https://veilingportaal.com/server/multimediaserve/13323?hash=60b624d0f00f94868ec8bd3f9f0ce67397bd67f9199605d3935268424fd72947)
Funderingsviewer.pdf (https://veilingportaal.com/server/multimediaserve/13324?hash=8fa6511bc30b38c700d639e4d1655056cdc6dacf011ab03f27fc8d59f194dc95)
geen energielabel - huisnr 45.pdf (https://veilingportaal.com/server/multimediaserve/13325?hash=1f19115a791f4dbd0517d0f0265b20643325fa0306d32a89edfb3f507423836b)
geen energielabel - huisnr 47.pdf (https://veilingportaal.com/server/multimediaserve/13326?hash=97f2c9b370d944dcaf5aaec82574815f315211769944c30d47b7416919fccd82)
Kaart _ Bodemloket huisnr 45.pdf (https://veilingportaal.com/server/multimediaserve/13327?hash=fd8db142255774d3245a7c0d681bb87d8047de5ad70a8be415d5ba17b51c5243)
Kaart _ Bodemloket huisnr 47.pdf (https://veilingportaal.com/server/multimediaserve/13328?hash=0ec94d516329070e9d76c62b29b1bf47e390cfd64bab8e932d51fafbc8c3b1f2)
met gemeente gevoerde correspondentie iz bestemming.pdf (https://veilingportaal.com/server/multimediaserve/13329?hash=3f6642c968bc6e679c8ed7fdfbf534860b04af69803abb27a9b0986c3f7e552b)
Partiële technische herziening Drijvende bouwwerken huisnr 47.pdf (https://veilingportaal.com/server/multimediaserve/13330?hash=7cf9fea316493ac5b0c5f0041b77f671aa9c7fd05b49e2ee612cfb7e813fcbf1)
WOZ-Waardeloket - Geleenstraat 45, Heerlen.pdf (https://veilingportaal.com/server/multimediaserve/13331?hash=2dad13752763e0dca94598b9f65870870558a4a381db298a68896eb241aece2a)
WOZ-Waardeloket - Geleenstraat 47, Heerlen.pdf (https://veilingportaal.com/server/multimediaserve/13332?hash=a5a509f4b94320c55df70cedc74e66a01ad83a90b70ab9280317752106218951)
KadastraleKaart Heerlen D 8870.pdf (https://veilingportaal.com/server/multimediaserve/13333?hash=8429df9d47688f95886af4e8210a34fda29823a8dba51bdfec66a317ef34d777)

---Einde publicatie---

Disclaimer:
- De metrages als vermeld zijn naar beste inschatting, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Mogelijk wijken de metrages af.
- Eventuele onderhandse biedingen dienen aan de notaris te worden gericht via de website www.vastgoedveiling.nl
- Boek en Offermans Makelaars Zuid-Limburg B.V. is niet verantwoordelijk en/of aansprakelijk voor de inhoud en uitvoering van de bovengenoemde letterlijke tekst welke opgesteld is door de behandelend notaris.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs prijs op aanvraag
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1920
Bouwvorm bestaande bouw

Locatie

Adres Geleenstraat 45 - 47
Plaats Heerlen
Provincie Limburg
Land Nederland
Ligging
  • In centrum

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 230 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Inhoud 950 m³
Perceeloppervlakte 382 m²
Oppervlakte externe bergruimte 17
Totale woonoppervlakte 230

Indeling

Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 12 kamers waarvan 2 slaapkamers
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen

    Energie

    Isolatie
    • Gedeeltelijk dubbel glas
    Verwarming
    • Cv ketel
    Warm water
    • cv ketel

    Buitenruimte

    Tuin
    • Achtertuin
    Hoofdtuin achtertuin
    Hoofdtuin positie Zuidoost
    Hoofdtuin achterom nee

    Bergruimte

    Voorzieningen
      Isolatie

        Parkeergelegenheid

        Garage
        • Geen garage
        Faciliteiten

          Onderhoud

          Onderhoud binnen slecht tot matig
          Onderhoud buiten slecht tot matig

          Overig

          Huidig gebruik Woonruimte
          Huidige bestemming Woonruimte

          Buurtstatistieken Heerlen-Centrum

          Leeftijd buurtbewoners

          Huishoudens

          Koop/Huur

          Weet jij wat je kan lenen?

          Onze hypotheekadviseurs vertellen het je graag!

          Ontdek de woning

          Geleenstraat 45 - 47, 6411 HR, Heerlen

          Hier zult u wonen

          Geleenstraat 45 - 47, 6411 HR, Heerlen

          Schaduwwijzer

          Nieuwsgierig naar deze woning?
          Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.