Grasbroekerweg 5 , 6412 BA, Heerlen

In het centrum van Heerlen aangeboden 3 kamer appartement op de eerste verdieping met balkon en parkeerplaats (index 31) op eigen terrein.
Het complex ligt aan de rand van het centrum en op loopafstand van alle voorzieningen.
Het complex beschikt over een liftinstallatie.

INDELING:
Begane grond.
Centrale entreehal met brievenbussen, bellentableau, intercominstallatie, trappenhuis en liftinstallatie.
Parkeerterrein.

Appartement op de tweede verdieping:
Op de gang bevindt zich de meterkast.
Ontvangsthal met deels betegelde toiletruimte met duo closet toilet en fonteintje.
Badkamer (2.65 x 2.49 m) deels betegeld met douche en vaste wastafel.
Woonkamer (6.09 x 5.86 m) met toegang naar balkon (2.73 x 2.16 m) en open keuken met keukeninstallatie met afzuigkap.
Wasruimte/berging (1.90 x 2.07 m) met aansluitpunt wasautomaat en opstelling warmwater boiler (Merk Stiebel Eltron bouwjaar 2023, eigendom).

2 Slaapkamers.
Slaapkamer 1 (4.44 x 2.68 m).
Slaapkamer 2 (3.18 x 2.07 m).

Bijzonderheden:
Keuze notaris is aan verkoper. Er geldt een projectnotaris.
Rustig gelegen.
Parkeren op eigen terrein, parkeerplaat index 31.
Voorzien van hardhouten kozijnen met deels dubbel glas.
Aanvaarding op korte termijn mogelijk.
Aankoop parkeerplaats verplicht voor € 10.000,00 kk.
VvE bijdrage appartement € 246,72 per maand exclusief € 80,14,-- per maand voor stookkosten, VVE bijdrage parkeerplaats € 4,84 per maand.

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.