Gulikstraat 145 , 5913 CV, Venlo

Dit ruime 3-kamer appartement bevindt zich op een uitstekende locatie, omgeven door een goed onderhouden, gemeenschappelijke tuin. Belangrijke voorzieningen liggen allen op loopafstand. Gelegen op de 4e verdieping van het complex, biedt de woning een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een keuken met praktische bijkeuken, een badkamer, een apart toilet, een balkon en een royale berging in het souterrain. Het appartement is gelegen in een rustige wijk, op korte afstand van het centrum van Venlo.

Indeling
Begane grond:
De entree van het complex bevindt zich aan de Gulikstraat en is voorzien van een bellentableau, brievenbussen en een trappenhuis.

Vierde verdieping:
Bij binnenkomst in de woning betreedt u de hal, die in verbinding staat met alle vertrekken. Aan de linkerzijde bevinden zich de twee slaapkamers. Aan de rechterzijde vindt u de badkamer, het separate toilet en de keuken met aangrenzende bijkeuken. Aan het einde van de hal komt u uit in de ruime, lichte woonkamer, die dankzij raampartijen aan beide zijden veel natuurlijk licht binnenlaat. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, dat een mooi uitzicht biedt over de gemeenschappelijke tuin en de omgeving.

Souterrain:
In het souterrain bevindt zich een royale berging van 15 m². Daarnaast is hier een gemeenschappelijke ruimte voor het stallen van fietsen.

Bijzonderheden:
- Keuze notaris is aan verkoper. Er geldt een projectnotaris.
- Het appartement beschikt over energielabel F.
- VvE bijdrage ca. € 251,65 per maand.
- Openbaar parkeren nabij het appartementencomplex.
- De woning zal verkocht worden kosten koper en is per direct te aanvaarden.
- Een aantal foto's zijn artist impressions. Dit is niet de werkelijke situatie, maar geeft u een beeld van wat er mogelijk
is met de ruimte.
- Voor dit appartement geldt een publiekrechtelijke beperking op basis van de Wet bodembescherming. In het verleden is de verontreinigde grond gesaneerd. Verdere informatie hierover is beschikbaar.

Disclaimer:
AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.