Heisterbrug 72 , 6365 CE, Schinnen

  • 4980 m²
  • 221 m²
  • 4
  • C
€ 649.000 k.k.
Jörg Pijls
Heeft u vragen?
Neem contact op met Jörg
Nieuwsgierig naar deze woning?
Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.

Omschrijving

Aan de rand van Schinnen, op unieke locatie aan natuurgebied (landschapspark "De Graven") gelegen, zeer riant landhuis op een perceel van maar liefst 4980 m2!. Rustiek wonen in het midden van de natuur en op een steenworp afstand van auto- en trein verbindingen. Dit...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 221 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 10 kamers

Downloads

Aan de rand van Schinnen, op unieke locatie aan natuurgebied (landschapspark "De Graven") gelegen, zeer riant landhuis op een perceel van maar liefst 4980 m2!. Rustiek wonen in het midden van de natuur en op een steenworp afstand van auto- en trein verbindingen. Dit landhuis is voor diverse doeleinden geschikt (aan huis gebonden beroep, hobby-/kantoor-/praktijkruimte aan huis etc.)

OMSCHRIJVING HEISTERBRUG 72

Souterrain:
Portaal.
Gezellige barruimte (ca. 37 m2) met trap naar achtertuin en toiletruimte.
Provisiekelder (2.60 x 4.00 m).
Wasruimte met wasautomaat/wasdroger- aansluitingen(alwaar tevens standplaats CV)(3.73 x 4.54 m).
Hobbyruimte (5.10 x 5.01 m).
Berging/provisiekelder 2
Het souterrain is zowel inpandig als van buiten te bereiken.

Begane grond:
Overdekte entree, representatieve hal (ca. 13 m2) met open trap, plavuizenvloer, garderobe-nis, meterkast en geheel betegelde toiletruimte met fonteintje.
Grote L–vormige woonkamer (45 m2) met riante zitkuil (17 m2), plavuizenvloer, haardpartij en schuifpui naar tuin/terras. Deze gezellige en karakteristieke woonkamer is deels opgebouwd met een vakwerk wand, een boeren plafond en diverse schoonmetselwerk muren (veldbrand).
Gesloten leefkeuken (15 m2) met keukeninstallatie in L-opstelling, voorzien van groot kookeiland met keramische kookplaat, afzuiging, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en veel bergkasten. De keuken heeft een directe verbinding (loopdeur) naar de tuin.
Vanuit de keuken is er een toegang naar de eetkamer (5.80 x 4.00 m). De sfeervolle eetkamer heeft een convectorput en komt d.m.v. een schuifpui fraai contact met de achtertuin. Totale oppervlakte woonkamer en keuken ca. 100 m2.

Rondom de woning, deels tegen berg/bosrand gelegen, ligt de prachtige tuin met o.a.: terrassen (gedeeltelijk overdekt), weiden- en grasveld. De achtertuin heeft optimale privacy/vrije ligging aan de achterzijde.
Er bestaat een mogelijkheid om in de achtertuin nog een bijbouw te realiseren.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast en toiletruimte.
4 Slaapkamers allen met dakkapel, 2 slaapkamers met vaste kastenwand en 1 slaapkamer met VW.
Slaapkamer 1 (5.71 x 4.00 m) in open verbinding met badkamer 1.
Slaapkamer 2 (3.99 x3.22 m).
Slaapkamer 3 (4.54 x 4.00 m) met vaste kastenwand.
Slaapkamer 4 (5.03 x 4.00 m) met vaste kastenwand.
Grote geheel betegelde badkamer met dubbele vaste wastafel, hoekdouchecabine en ligbad.
Badkamer 2 met VW, douche en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:
Middels luik bereikbare grote bergvliering.

BIJZONDERHEDEN:
* De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen (grotendeels voorzien van thermische beglazing).
* De woning grotendeels voorzien van rolluiken.
* De C.V.-combi-installatie in eigendom. (CV: Nefit HR Topline 2011)
* Bouwjaar: ca. 1975.
* Perceeloppervlakte: 4.980 m²
* Aanvaarding: in overleg; pand is per 1-6-2024 gereed voor transport.
* Het object verkeert in een goede staat van onderhoud. Tijdens de bouw is er gebruik gemaakt van duurzame materialen. Onafhankelijk bouwkundig inspectierapport is in opdracht van verkopers uitgevoerd en wordt op aanvraag beschikbaar gesteld.
* Mogelijkheid om een hobby-/kantoor-/praktijkruimte aan huis te realiseren.
* Het object is uitstekend gelegen aan de rand van landschapspark "De Graven" nabij diverse bebossing (Stammender bos en Daniker bos) kasteel Terborgh en fraaie landerijen. Tevens zijn er in de directe omgeving diverse wandel- en fietspaden.
* Het object is daarnaast zeer gunstig gelegen t.a.v. diverse uitvalswegen en heeft een prima verbinding met de A2 en de A78.
* In de gemeente Schinnen zijn er diverse winkelvoorzieningen/sportclubs/scholen. Deze zijn op loopafstand te bereiken.

Heisterbrug 72 is verhuurd t/m 31 mei 2024, maar zal vrij van huur, leeg en ontruimd worden opgeleverd.

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 649.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Onder bod
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning landhuis
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1975
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Heisterbrug 72
Plaats Schinnen
Provincie Limburg
Land Nederland
Ligging
  • Aan bosrand
  • Vrij uitzicht
  • Open ligging
  • In bosrijke omgeving
  • Landelijk gelegen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 221 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 53 m²
Inhoud 1268 m³
Perceeloppervlakte 4980 m²
Totale woonoppervlakte 221

Indeling

Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 10 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Rolluiken
  • Tv kabel
  • Rookkanaal
  • Schuifpui

Energie

Energielabel C
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Vloerisolatie
  • Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
  • Open haard
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Tuin rondom
Hoofdtuin tuin rondom
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Voorzieningen
    Isolatie

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Carport
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen redelijk tot goed
        Onderhoud buiten redelijk tot goed

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte
        Weet jij wat je kan lenen?

        Onze hypotheekadviseurs vertellen het je graag!

        Ontdek de woning

        Heisterbrug 72, 6365 CE, Schinnen
        Heisterbrug 72, 6365 CE, Schinnen
        Heisterbrug 72, 6365 CE, Schinnen
        Jörg Pijls
        Heeft u vragen?
        Neem contact op met Jörg
        Nieuwsgierig naar deze woning?
        Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.