Honigmannstraat 49 , 6372 VH, Landgraaf

In het Landgraafse deel Schaesberg staat aan de Honigmannstraat deze vrijstaand met de garage geschakelde woning met 4 slaapkamers, garage, en tuin. De woning, gebouwd in 1985, is gelegen in een mooie woonstraat en nabij de voorzieningen van Schaesberg. De verbindingswegen naar Heerlen/Kerkrade en Aken zijn eveneens in de directe nabijheid. De woning is ruim van opzet en is via de garages geschakeld. De woning is thans nog eigendom van de 1e eigenaar, die hier met zorg de woning heeft onderhouden.

Begane grond
Ruime en mooi aangelegde voortuin met eigen oprit en parkeergelegenheid. Entree/hal met meterkast en toiletruimte.
Ruime woonkamer met eetkamergedeelte en halfopen keuken voorzien van een moderne keukeninstallatie in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Het aanrechtblad en achterwand zijn uitgevoerd in natuursteen.
Naast de woning is de garage gelegen, die ook inpandig bereikbaar is. De garage beschikt over een grote bergzolder en is aan de achterzijde uitgebouwd met een handige bijkeuken, alwaar de aansluitpunten voor de wasapparatuur zijn.

De tuin is keurig verzorgd en beschikt over een handige zij-ingang. De tuin heeft de beschikking over terrassen en beplantingen.

Eerste verdieping
Overloop met toegang naar 3 slaapkamers. Overloop en slaapkamers zijn voorzien van parketvloer. Badkamer met ligbad, douchecabine, bidet, wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de 4 e slaapkamer bereikbaar. In de aan de achterzijde gelegen ruime bergzolder staat de combi cv ketel ( Remeha HRC 2018, eigendom)

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een 4e slaapkamer en een ruime bergzolder, alwaar de cv installatie (Remeha 2018, eigendom)

* Voorzien van dubbele beglazing en rolluiken
* energielabel C
* ruime woning, type vrijstaand geschakeld
* 4 slaapkamers
* gelegen in geliefde woonomgeving

Aansprakelijkheid
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

Ontbinding
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Zekerheidsstelling
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.