Imstenrade 1 A , 6419 PL, Heerlen

  • 18155 m²
  • 196 m²
  • 5
  • G
€ 950.000 k.k.
Jeroen van Bokhoven MRE RM MRICS
Heeft u vragen?
Neem contact op met Jeroen
Nieuwsgierig naar deze woning?
Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.

Omschrijving

Op een schitterend locatie staat deze riante boerderij met 27 paardenboxen en vele bijgebouwen. Aan de achterzijde geniet u van vrij uitzicht over de groene omgeving. De boerderij is midden vijftiende eeuw gebouwd. In de jaren '70 van de vorige eeuw zijn de...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 196 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers

Buurtstatistieken Imstenrade

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Op een schitterend locatie staat deze riante boerderij met 27 paardenboxen en vele bijgebouwen. Aan de achterzijde geniet u van vrij uitzicht over de groene omgeving. De boerderij is midden vijftiende eeuw gebouwd. In de jaren '70 van de vorige eeuw zijn de paardenstallen gerealiseerd. Het geheel is goed verzorgd.

U woont hier in het groen en geniet er van de rust die u wenst. Toch is de aansluiting op de autoweg richting de omliggende steden nabij.

Via de poort komt u op de privacyrijke binnenplaats. U gaat hier het huis en de vele bijgebouwen binnen.

Het woonhuis
Via de hal gaat u naar de woonkamer. De Z-vormige woonkamer is circa 42m² groot. Er zijn tal van originele details zichtbaar. Achter de woonkamer is de (werk)kamer van circa 4,50m x 3,31m. De gesloten keuken is circa 3,72m x 3,25m en is ingericht met een hoekkeuken voorzien van diverse apparatuur. Naast de keuken is de ruime bijkeuken (circa 3,70m x 3,25m).
Op de verdieping zijn via de riante overloop vier slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers zijn circa 4,83m x 4,48m, 4,90m x 3,18m, 5,36m x 2,85m en 3,91m x 3,45m groot. De badkamer (circa 7m²) is ingericht met douche, ligbad, wastafel, wc en bidet.
De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en momenteel in gebruik als berging
De drie gewelfde kelders zijn samen circa 60m² groot.

De overige ruimtes
Vanuit de binnenplaats (circa 26,00m x 17,50m) zijn twee garages en vele stallen/ bergingen bereikbaar. Aan de linkerzijde van de binnenplaats zijn de garages (circa 7,48m x 4,62m en 4,59m x 3,49m) en een berging ( circa 8,27m x 4,44m). Boven het geheel is een grote L-vormige zolder. Aan de rechterzijde van de binnenplaats zijn een bijkeuken/ badkamer (circa 3,71m x 2,12m), een berging (circa 2,39m x 2,12m) en twee grote ruimtes (circa 10,45m x 6,39m en 8,55m x 6,39m). Aan de achterzijde zijn meerdere stallen, deels in de caré en deels later bijgebouwd. In totaal zijn er 27 paardenboxen voor het stallen (vergund) van 40 paarden. De stallen zijn verhuurd. De huuropbrengst bedraagt tot circa € 8.000,- per maand. Aan de achterzijde van het perceel ligt nog een professionele rijvak van circa 40m x 20m.

Let wel: de huidige bestemming is agrarisch. Dat betekent dat u er niet zomaar mag gaan wonen zonder dat er een agrarisch beroep wordt uitgeoefend.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 950.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonboerderij
Woning type Woonhuis
Type woning geschakelde woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1450
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Imstenrade 1 A
Plaats Heerlen
Provincie Limburg
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • Vrij uitzicht
  • Open ligging
  • Buiten bebouwde kom
  • Landelijk gelegen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 196 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 27 m²
Inhoud 875 m³
Perceeloppervlakte 18155 m²
Oppervlakte externe bergruimte 475
Totale woonoppervlakte 196

Indeling

Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 6 kamers waarvan 5 slaapkamers
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen

    Energie

    Energielabel G
    Isolatie
    • Gedeeltelijk dubbel glas
    Verwarming
    • Cv ketel
    Warm water
    • elektrische boiler huur

    Buitenruimte

    Tuin
    • Achtertuin
    • Voortuin
    • Plaats
    Hoofdtuin achtertuin, voortuin, plaats
    Hoofdtuin positie Noordoost
    Hoofdtuin achterom nee

    Bergruimte

    Schuur/berging Aangebouwd steen
    Voorzieningen
    • Voorzien van elektra
    • Voorzien van water
    Isolatie
      Aantal schuren 5

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Inpandig
      Aantal garages 2
      Garage capaciteit 2
      Oppervlakte 35
      Faciliteiten
      • Elektra
      • Elektrische deur

      Onderhoud

      Onderhoud binnen goed
      Onderhoud buiten goed

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte/ agrarisch bedrijf
      Huidige bestemming Agrarisch

      Buurtstatistieken Imstenrade

      Leeftijd buurtbewoners

      Huishoudens

      Koop/Huur

      Weet jij wat je kan lenen?

      Onze hypotheekadviseurs vertellen het je graag!

      Ontdek de woning

      Imstenrade 1 A, 6419 PL, Heerlen
      Imstenrade 1 A, 6419 PL, Heerlen
      Imstenrade 1 A, 6419 PL, Heerlen
      Jeroen van Bokhoven MRE RM MRICS
      Heeft u vragen?
      Neem contact op met Jeroen
      Nieuwsgierig naar deze woning?
      Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.