Industriestraat 126 , 5931 PK, Tegelen

Te koop:
Appartement aan de Industriestraat 126, Tegelen gelegen op de tweede woonlaag.
Dit appartement is ideaal voor zowel starters als doorstromers die op zoek zijn naar comfort en gemak.

In het hart van Tegelen bieden wij dit appartement aan met onder andere twee slaapkamers en een ruime berging op de begane grond. Parkeren kan eenvoudig aan de achterzijde van het complex, waar voldoende parkeerruimte beschikbaar is.

Het appartement is gelegen in een rustige woonwijk en op loop- of fietsafstand van het centrum van Tegelen. Hier vindt u een uitgebreid winkelaanbod en diverse leuke restaurantjes en cafés. Ook zijn er diverse (basis)scholen en een zwembad te vinden in Tegelen.

Indeling:
Via de centrale hal voorzien van een trappenhuis, lift, bellentableau en brievenbussen is het appartement bereikbaar.

De entree met meterkast biedt toegang tot de ruime en lichte woon/eetkamer en de open keuken. Vanuit de keuken zijn via de gang de overige vertrekken bereikbaar. De badkamer en het toilet zijn geheel betegeld. In de badkamer bevindt zich een vaste wastafel en douche. Naast de badkamer bevindt zich het toilet in een aparte ruimte.

Bijzonderheden:
Keuze notaris is aan verkoper. Er geldt een projectnotaris.
Energielabel A.
Ruime parkeerplaats aan de achterzijde van het complex.
Het appartement zal verkocht worden kosten koper en is per direct te aanvaarden.
VvE bijdrage thans € 304, 97 per maand (incl. waterverbruik). De verwachting is dat de VvE kosten in 2029 ca. € 130,- zullen dalen. De makelaar kan dit verder toelichten.
Een aantal foto's zijn artist impressions. Dit is niet de werkelijke situatie, maar geeft u een beeld van wat er mogelijk is met de ruimte.

Ligging:
Het appartement is gelegen in een rustige woonwijk en op loop/fietsafstand van het centrum van Tegelen.

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.