Kanunnik van Nuijsstraat 67 , 6451 BB, Schinveld

In het centrum van Schinveld staat deze ruime halfvrijstaande woning met grote garage (circa 60m2), berging en tuin. De woning, gebouwd rond 1925, is gelegen op loopafstand van de voorzieningen van Schinveld. Zo zijn er winkels, sport- en recreatievoorzieningen en is er een basisschool. Ook de verbindingen naar Heerlen/Aken en Sittard/Maastricht zijn via de buitenring binnen enkele minuten te bereiken. De woning beschikt inpandig over veel ruimte.

Souterrain
Kelderruimte

Begane grond
Hal met meterkast en verdiepingstrap. Woonkamer met parketvloer en schouwpartij. Vanuit woonkamer doorloop naar een aanbouw met een ruime, multifunctionele ruimte met lichtkoepels. Separate keuken voorzien van een keukeninstallatie met diverse apparatuur. Via een portaal is de zij-ingang bij de opritzijde te bereiken. Op de begane grond is er ook de complete badkamer met hoekligbad, douchecabine, zwevend toilet en wastafelmeubel. Achter de multifunctionele ruimte is er de grote garage met elektrische poort. Hier bevinden zich ook de aansluitpunten van de wasapparatuur, de combi cv installatie en de elektrische boiler. De garage biedt plaats aan meerdere auto's danwel is prima geschikt als hobby/werkruimte. Achter de garage bevindt zich de stadstuin met gazon en een grote terrasoverkapping/serre. De lange oprit naast de woning is ideaal voor het plaatsen van 3 auto's.

Eerste verdieping
Overloop met toegang naar 3 slaapkamers. Berghok.

Tweede verdieping
Vaste trap naar 2 zolderkamers, die met enige aanpassing gebruikt kunnen worden als extra (slaap/hobby) kamers.

* voorzien van dubbel glas HR ++ en rolluiken
* ruime garage circa 60m2
* 15 zonnepanelen (2022), airco's (2021) en elektrische boiler (2022) zorgen voor een laag gasverbruik
* gunstig gelegen nabij voorzieningen centrum Schinveld

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.