Keerderstraat 240 , 6226 XW, Maastricht

  • 417 m²
  • 155 m²
  • 4
  • C
€ 400.000 k.k.
Stefan  Stijns RM RT
Heeft u vragen?
Neem contact op met Stefan
Nieuwsgierig naar deze woning?
Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.

Omschrijving

Op de grens van de geliefde stadsdelen Keerderstraatje en Scharn ligt deze verrassende ruime VERHUURDE drive-in woning met 4 slaapkamers op een perceel van 417 m². LIGGING Deze woning ligt centraal in Maastricht met diverse winkelcentra, (internationale) scholen,...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 155 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

Buurtstatistieken Scharn

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Op de grens van de geliefde stadsdelen Keerderstraatje en Scharn ligt deze verrassende ruime VERHUURDE drive-in woning met 4 slaapkamers op een perceel van 417 m².

LIGGING
Deze woning ligt centraal in Maastricht met diverse winkelcentra, (internationale) scholen, horeca nabij. Het stadscentrum als ook het MUMC+, diverse faculteiten van de UM en het treinstation liggen op fietsafstand. De bereikbaarheid met zowel eigen- als openbaar vervoer is uitstekend.

INDELING
Souterrain
- Garage van ca. 24 m²
- Tussenportaal met trap naar de begane grond en toegang tot de vertrekken.
- Wasruimte van ca. 6 m² met witgoed aansluiting.
- Drie aaneengesloten kelderruimtes van respectievelijk ca. 8 m², ca. 7 m² en ca. 9 m².

Begane grond
- Ontvangsthal met de meterkast en toegang tot de woonkamer.
- Betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje.
- Royale doorzon woonkamer met halfopen keuken van totaal ca. 55 m² met open haard en een grote schuifpui naar de achtertuin.
- Er is sprake van een eenvoudige doch nette keuken zonder apparatuur.

Eerste verdieping
- Overloop met toegang tot de vertrekken.
- Drie slaapkamers van respectievelijk ca. 9 m², 17 m² en 21 m².
- Wit betegelde badkamer met een ligbad, douche, zwevend closet en een wastafel.

Tweede verdieping
- Overloop met toegang tot de vertrekken.
- Wit betegelde badkamer douche, zwevend closet en een wastafel.
- Berging met de HR combi CV installatie (eigendom, ca. 2013).

Tuin
- Aangelegde voortuin met naastgelegen oprit.
- De op het noordwesten gelegen achter- en zijtuin is bereikbaar vanuit de woonkamer en keuken en is ca. 225 m².

BIJZONDERHEDEN
- De woning wordt in verhuurde staat verkocht. Nadere informatie over de huurovereenkomst is opvraagbaar via Boek & Offerman makelaars.
- De bestaande buitenkozijnen worden begin 2025 vervangen door nieuwe houten kozijnen met HR++ glas.
- Goede ligging nabij diverse voorzieningen zoals winkels en (internationale) scholen.
- EPA Label C geldig tot 5 november 2034.

PROJECTNOTARIS
De projectnotaris is TEAM Notarissen te Maastricht.

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

ONDERHOUD
De staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige staat geldt op basis van visuele waarnemingen, gerelateerd aan de ouderdom van het object. Een uitgebreide bouwkundige opname valt nadrukkelijk buiten het kader van deze presentatie. Dit behoort eventueel tot de onderzoeksplicht van de kandidaat-koper(s).

KOOPAKTE
De koopakte wordt opgesteld volgens model NVM.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 400.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning twee onder een kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Kenmerk drive_in_woning
Bouwjaar 1979
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Keerderstraat 240
Plaats Maastricht
Provincie Limburg
Land Nederland
Ligging
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 155 m²
Inhoud 771 m³
Perceeloppervlakte 417 m²
Totale woonoppervlakte 155

Indeling

Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel

Energie

Energielabel C
Isolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
  • Zijtuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin positie Noord
Hoofdtuin achterom ja
Totale oppervlakte 350 meter

Bergruimte

Voorzieningen
    Isolatie

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Inpandig
      Aantal garages 1
      Garage capaciteit 1
      Oppervlakte 24
      Faciliteiten
      • Verwarming
      • Elektra
      • Water

      Onderhoud

      Onderhoud binnen redelijk
      Onderhoud buiten redelijk

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Buurtstatistieken Scharn

      Leeftijd buurtbewoners

      Huishoudens

      Koop/Huur

      Weet jij wat je kan lenen?

      Onze hypotheekadviseurs vertellen het je graag!

      Ontdek de woning

      Keerderstraat 240, 6226 XW, Maastricht
      Keerderstraat 240, 6226 XW, Maastricht
      Keerderstraat 240, 6226 XW, Maastricht

      Hier zult u wonen

      Keerderstraat 240, 6226 XW, Maastricht

      Schaduwwijzer

      Stefan  Stijns RM RT
      Heeft u vragen?
      Neem contact op met Stefan
      Nieuwsgierig naar deze woning?
      Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.
      ?>