Kleine Steeg 78 , 6131 KT, Sittard

Op de tweede etage gelegen, moderne en instapklare studio met balkon nabij het centrum van Sittard!
Strak afgewerkt, lichte ruimtes en een open keuken – dit stijlvolle en 1-slaapkamerappartement/studio biedt comfortabel wonen op een toplocatie, dicht bij alle voorzieningen!

BEGANE GROND EN BERGING:
Centrale entree met brievenbussen, trappartij en liftinstallatie . Hier bevinden zich tevens een fietsberging en de berging behorende bij de woning.

TWEEDE VERDIEPING
Via de centrale hal naast de liftinstallatie bereikt u het appartement
Via de hal met tapijtvloer is er toegang tot de cv-ruimte, de badkamer en de badkamer
De geheel betegelde badkamer is in 2020 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, een toilet, een wastafel en aansluiting voor de wasmachine.
De zonnige woonkamer is voorzien van een tapijtvloer en biedt veel lichtinval door een grote raampartij. Tevens is hier toegang tot ene ruim balkon op het zuiden.
De semi-open keuken is voorzien van een tapijtvloer en een moderne aanbouwkeuken uit 2020 met de navolgende apparatuur: afzuigkap, inductie kookplaat en koelkast.
Achter de keuken is de slaapkamer gelegen, welke tevens is voorzien van een tapijtvloer

Algemeen
• Bouwjaar 1976, grotendeels gerenoveerd en gemoderniseerd
• Moderne, instapklare, afgewerkte studio met balkon op zuiden
• 1 Slaapkamer, badkamer en keuken vernieuwd in 2020
• Goed onderhouden en afgewerkt in een lichte kleurstelling
• Totale woonoppervlakte ca. 35 m2
• Houten kozijnen dubbel glas
• Energielabel B
• CV-installatie Intergas HR combiketel, bouwjaar 2020, (eigendom)
• Bijdrage V.v.E.: € 106,09 per maand inclusief voorschot water

Ligging
• Gelegen nabij het centrum in een rustige woonwijk
• Op loopafstand van o.a. scholen, winkels en openbaar vervoer
• Met de auto binnen 10 minuten op de autosnelweg richting Maastricht/Heerlen/Eindhoven
• NS-Station op loopafstand

KORTOM: WONEN IN EEN INSTAPKLARE EN MODERNE UITGEVOERD STUDIO MET 1 SLAAPKAMER, NABIJ HET CENTRUM VAN SITTARD EN ALLE VOORZIENINGEN.