Lage Barakken 2 A , 6221 CJ, Maastricht

Op loopafstand van het oude stadscentrum gelegen royale super goed onderhouden 4-kamerappartement (3 slaapkamers) gelegen op de eerste woonlaag met zonnig balkon en eigen parkeerplaats.
Het appartement is onderdeel van een keurige verzorgd stijlvolle complex in het populaire stadsdeel “Wyck”.
Het appartement beschikt over een ruime woonkamer en heeft vanwege grote raampartijen optimale lichtinval en buitencontact.
De overdekte en afgesloten privé parking (parkeerplaats 46) bevindt zich onder het complex.

LIGGING
De woning is gelegen in het sfeervolle “Wyck” op loopafstand van het historische stadscentrum en het Centraal Station. Bereikbaarheid met eigen vervoer en openbaar vervoer is uitstekend.
De aansluiting op de Maastrichtse ringweg N278 is nabij.
Winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn op fietsafstand gelegen.

INDELING:

Souterrain:
Privé-parkeerplaats nummer 46 met overdekte parking.
Gemeenschappelijke gesloten fietsenberging zorgt voor veilig stallen van deze.

Parterre:
Representatieve centrale hal voorzien van tegelvloer en met video intercom.
Meterkast.
Privé hal met trapopgang naar het appartement.

Eerste verdieping:
Ruime ontvangsthal.
Deels betegelde toiletruimte met zwevende uitvoering.
Ruime woonkamer (5.40 x 5.17 m) voorzien van laminaatvloer en met grote raampartijen en optimale lichtinval en toegang naar het riante balkon (10.87 x 2.00 m).
Half open keuken (2.59 x 2.49 m) in hoekopstelling voorzien van 4 pits gaskookplaat, afzuigkap (defect), vaatwasser en combi oven en koelkast.

3 Slaapkamers.
Slaapkamer 1 (4.49 x 3.17 m) voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer 2 (3.47 x 1.92 m) voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer 3 (3.20 x 2.79 m) voorzien van laminaatvloer.
Badkamer (2.81 x 2.02 m) voorzien van verzonken douche, ligbad,, design radiator, ingebouwde radio en vaste wastafel in badmeubel.
Inpandige ruime berging 1/bijkeuken (5.16 x 1.52 m) met witgoed aansluitingen.
Berging 2/technische ruimte met opstelling Cv combi installatie (Nefit VR, eigendom).

Bijzonderheden:
Het appartement is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing.
Op loopafstand van diverse winkelvoorzieningen, stadscentrum, uitvalswegen en Centraal Station.
Privé parkeerplaats in de overdekte en afgesloten parking.
Aanvaarding in onderling overleg.
VVE bijdrage appartement € 242,88 per maand, VVE bijdrage parkeerplaats € 27,98 per maand.

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.