Lindenlaan 66 , 6241 BD, Bunde

Aan een rustige laan in het geliefde kerkdorp Bunde ligt deze twee onder één kapwoning met grote aanbouw.

LIGGING
Bunde is een kerkdorp in de gemeente Meerssen en staat bekend om het uitstekende voorzieningenniveau en uitermate centrale ligging. Op loopafstand van de Lindenlaan liggen o.a. 2 supermarkten, 2 basisscholen, diverse horecagelegenheden en een treinstation. Verder is het Bunderbos op loopafstand gelegen alsook sportpark het Heiveld alwaar de velden van de hockeyclub Meerssen, voetbalclub Bunde, Tennisclub Bunde, Golfclub Meerssen en Scouting Bunde.

INDELING
Begane grond
- Ontvangsthal met meterkast, trappenhuis en toegang tot de woonkamer.
- Betegeld toilet met zwevend closet.
- Ruime woonkamer met aanbouw en open keuken (totaal ca. 53 m²) voorzien van vloerverwarming, een nette keukenopstelling met inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de terrasoverkapping en achtertuin.
- De verlengde garage is verdeeld in 2 aaneengesloten ruimtes van resp. ca. 10 m² en ca. 19 m² en is uitstekend geschikt voor aan huis gebonden beroepen. Alhier is tevens de wasmachine aansluiting en de opstelplaats van de HR Combi installatie.

Eerste verdieping
- Overloop met toegang tot de vertrekken.
- Drie slaapkamers van respectievelijk ca. 7 m², ca. 10 m² en ca. 12 m².
- Betegelde badkamer van ca. 7 m² met ligbad, douche, 2e toilet en wastafel.
De slaapkamers zijn voorzien van een mooie laminaatvloer.

Tuin
- Keurig aangelegde voortuin met naastgelegen oprit.
- Op het zuidwesten gelegen achtertuin met terrasoverkapping. Door de diepte van de tuin geniet u de gehele dag van de zon en van de schaduw.

BIJZONDERHEDEN
- De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, deels met rolluiken.
- Het dak van de woning (ca. 2010) en van de aanbouw (ca. 2023) zijn geïsoleerd.
- Gelegen aan een mooie laan nabij diverse voorzieningen.
- EPA Label B , geldig tot 28 mei 2035.

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenstemming.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.