Maarzijde 57 , 6467 GB, Kerkrade

In de Kerkraadse wijk Terwinselen staat aan de Maarzijde deze keurige woning met berging en garage. De woning is gelegen in een geliefde woonomgeving van Terwinselen en nabij de voorzieningen. Ook de verbindingswegen naar centrum Kerkrade/Aken en Heerlen zijn in de directe nabijheid. De woning, gebouwd in 1974, is netjes verzorgd en voorzien van isolatie (dak, spouwmuur en beganegrondvloer) en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Verder zijn er 7 zonnepanelen die in eigendom zijn.

Begane grond
Voortuin. Overdekte entree, meterkast en toiletruimte voorzien van hangend toilet. Ruime woonkamer met laminaatvloer en open verdiepingstrap. Via een verbindingsboog is de keukenruimte te bereiken. De keuken is voorzien van een moderne keukeninstallatie met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang naar een beklinkerde stadstuin met een doorloop naar een stenen berging. In de berging zijn de aansluitingen voor het witgoed en is er de opstelplaats voor de cv installatie ( Nefit, 2025, huurtoestel).
Om de hoek van de straat bevindt zich de garagebox met electrisch bedienbare kantelpoort.

Eerste verdieping
Overloop met toegang naar 3 slaapkamers, allen met laminaatvloer. Ruime badkamer voorzien van inloopdouche, 2e hangend toilet en wastafel.

* rustig gelegen in geliefde woonomgeving Terwinselen
* goed geisoleerd en 7 zonnepanelen
* garage aanwezig
* kunststof kozijnen met dubbele beglazing

Aansprakelijkheid
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

Ontbinding
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Zekerheidsstelling
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.