Marjolein 20, Venray 5803 JR Venray

5803 JR Venray vraagprijs € 249.500 k.k.

Omschrijving

"Ruim vrijstaand geschakeld woonhuis met vier slaapkamers in de woonwijk Landweert".

Deze jonge woning uit 1990 heeft een ruime woonkamer, deze woonkamer staat in direct contact met de tuin door de openslaande tuindeuren. De eerste verdieping is voorzien van drie nette slaapkamers en een badkamer. Als pluspunt is er op de tweede verdieping ook nog een extra slaapkamer. Daarnaast is de...

Brochure

Download de brochure van Marjolein 20, Venray.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Venray
    22.134 mannen
  • Inwoners Venray
    21.431 vrouwen

Uitgebreide omschrijving

"Ruim vrijstaand geschakeld woonhuis met vier slaapkamers in de woonwijk Landweert".

Deze jonge woning uit 1990 heeft een ruime woonkamer, deze woonkamer staat in direct contact met de tuin door de openslaande tuindeuren. De eerste verdieping is voorzien van drie nette slaapkamers en een badkamer. Als pluspunt is er op de tweede verdieping ook nog een extra slaapkamer. Daarnaast is de voormalig garage omgebouwd tot speelkamer met bergruimte, dit zorgt voor meer leefruimte. De lange en brede oprit geeft de mogelijkheid om de één of meerdere auto's naast de woning te parkeren. Verder is de woning geheel voorzien van kunststof kozijnen met draai- en kiepramen.

Ligging
Deze ruime woning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke buurt Landweert. Aan de achterzijde grenst de tuin met “groen” waardoor een maximale privacy verzekerd is. Op loop- en fietsafstand van de woning is er een supermarkt, een bakker, cafetaria, wijkcentrum en een sporthal. Het gezellige centrum van Venray is op fietsafstand (circa 10 min.). Tevens zijn de uitvalswegen richting Venlo, Duitsland en Nijmegen dichtbij en gemakkelijk te bereiken.

Indeling

Begane grond
Door de entree aan de zijkant van de woning komt u in de hal die voorzien is van een massief eikenparketvloer. Vanuit deze hal heeft u toegang tot de woonkamer, de eerste verdieping middels de trapopgang en de meterkast. Tevens bevindt zich hier een apart toilet en onder de trap is nog een garderobe aanwezig.

De L-vormige woonkamer is ruim van opzet en kent een oppervlakte van ruim 30 m². De woonkamer is voorzien van een erker en een massief eikenparketvloer. De gehele ruimte is voorzien van veel raampartijen waardoor er veel daglicht in de kamer binnenkomt. Achterin de woonkamer is ruimte voor een apart zitgedeelte. Door de dubbele openslaande tuindeuren achterin de woonkamer wordt er direct contact gecreëerd met de diepe tuin.

In de keuken ligt een witte tegelvloer, dezelfde als in de bijkeuken. Deze inbouwkeuken (ca. 6m²) is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een koelkast. De keuken is in 2015 nog grondig gerenoveerd. Vanuit de keuken is er een doorgang naar de bijkeuken. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger.

Door via de bijkeuken naar buiten te lopen is de garage te bereiken. Deze garage is een kleine 5 jaar geleden omgebouwd tot extra leefruimte/speelkamer, ideaal voor kinderen om te vertoeven. Tevens is hier een gedeelte bergruimte in verwerkt en is deze speelkamer ook via de voorkant van de woning te betreden.

Eerste verdieping
Via de trap in de hal bereikt u de overloop. Op de gehele eerste verdieping ligt dezelfde laminaatvloer waardoor deze verdieping een mooi geheel vormt. De drie slaapkamers kennen een oppervlakte van ca. 16 m², 9 m² en 7 m². De ramen zijn voorzien van kunststof kozijnen met draai- en kiepramen. Tevens zijn de slaapkamers aan de achterzijde van de woning voorzien van rolluiken.

De badkamer is met circa 6 m² ruim van opzet en is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en een toilet.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap. Hier is een vierde slaapkamer gerealiseerd met veel extra bergruimte in de knieschotten. Tevens bevindt zich hier de CV-ketel uit 2006.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het zuiden en is geheel omsloten. De tuin is onderhoudsvriendelijk en aangelegd met een ruim terras, een groot gedeelte gras en een beklinkerd pad naar de poort aan de achterzijde van de tuin. Het gevoel van privacy is groot aangezien er geen directe achterburen zijn. Aan de kant van de woning is een tuinhuisje en achterin de tuin is ook nog een opberghok, tevens is er een vrije achterom.

Aansprakelijkheid
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 249.500 k.k.
Aangeboden sinds 4 weken geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1990
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Marjolein 20
Plaats Venray
Land NL
Ligging in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 122 m²
Inhoud 370 m³
Perceeloppervlakte 270 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen tv kabelalarminstallatie
Energie
Energielabel B
Energielabel einddatum 15-09-28 00:00
Isolatie dakisolatiemuurisolatievloerisolatiedubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuid
Hoofdtuin diepte 15 meter
Hoofdtuin breedte 8.5 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging aangebouwd hout
Voorzieningen voorzien van elektra
Isolatie geen isolatie
Aantal schuren 2
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op
Je droomhuis nog niet gevonden?

Je droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in als woningzoeker
en ben als eerste op de hoogte.

Lees meer

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.