Meezenbroekerweg 58 , 6412 VK, Heerlen

Op loopafstand van het centrum van Heerlen staat aan de Meezenbroekerweg deze zeer ruime woning met tuin. De woning, gebouwd rond 1910, beschikt over maar liefst 6 slaapkamers (mogelijk 7), 2 kelders, 2 woonkamers, 2 keukens en 2 badkamers. De woning biedt dus volop mogelijkheden om met een groot gezin te wonen. Eventueel is dubbele bewoning ook mogelijk doordat er 2 separate ingangen (voordeuren) zijn. De afwerking van de gehele woning is netjes en verzorgd. Een mooie, ruime stadstuin met achteringang completeren het geheel. Kortom een bijzonder woonobject dat zeker een bezichtiging waard is.

Kelder
Er zijn 2 kelderruimten die te bereiken zijn via de inkomhal achter de 2 voordeuren

Begane grond
De woning beschikt over een tweetal voordeuren met ingangen op 58 en 60.
Hal met garderobe, toiletruimte en verdiepingstrap. Twee multifunctionele ruimten. Ruime woonkamer met gashaard en schuifpui naar de achtertuin. Separate keuken voorzien van een keukeninstallatie met diverse inbouwapparatuur. Badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche.

Tweede voordeur (voorheen huisnummer 60) met hal, aansluitingen witgoed en verdiepingstrap.

Eerste verdieping
Overloop met toegang 2 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer over een eigen douchegelegenheid beschikt. Toiletruimte met wandcloset. Vanuit slaapkamer toegang naar een dakterras.

Via de tweede ingang is met de verdiepingstrap de overloop te bereiken. Deze biedt toegang naar een woonkamer, een keukenruimte voorzien van een keukeninstallatie met apparatuur en een badkamer. Vanuit woonkamer toegang naar riant dakterras.

Tweede verdieping
Vaste trap naar 2 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met een wastafel.
Vanuit de 2e ingang via de verdiepingstrappen toegang naar 2 slaapkamers

Tuin
De achtertuin is via de woonkamer en de keuken op de begane grond te bereiken en is verzorgd aangelegd met terras, gazon, borders en een tuinhuis. De tuin is achterom te bereiken

* voorzien van 16 zonnepanelen
* kunststof kozijnen met HR++ beglazing
* zeer royale indeling met mogelijkheden voor wonen en aan huis gebonden beroepen

Aansprakelijkheid
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

Ontbinding
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Zekerheidsstelling
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.