Meuserstraat 132 , 6464 EJ, Kerkrade

In Kerkrade/Haanrade staat in een bosrijke omgeving deze halfvrijstaand, geschakelde woning met garage en tuin. De woning is gelegen aan de doorgaande Meuserstraat. De woning, gebouwd in 2003, is goed geisoleerd en beschikt over een 10-tal zonnepanelen (huurovereenkomst over te nemen). In de directe nabijheid is er veel groen/natuur en zijn er recreatiemogelijkheden. Winkels en overige voorzieningen zijn binnen enkele minuten te bereiken in centrum Kerkrade danwel centrum Eygelshoven.

Begane grond.
Overdekte entree. Hal met meterkast, verdiepingstrap en toiletruimte voorzien van zwevend toilet. Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd met een moderne keukeninstallatie en voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit keuken doorloop naar de woonkamer met schuifpui naar terras en tuin. Het terras beschikt over een ruime terrasoverkapping en de tuin is voorzien van borderbeplantingen, gazon en een hekwerk. Naast de woning is de garage bereikbaar middels een loopdeur via het terras en via de oprit met de auto. De garage is verwarmd en beschikt over electra en wateraansluiting. In de garage zijn ook de aansluitingen voor het witgoed alsmede de combi cv installatie (Nefit, eigendom).
De achterkant van de tuin is vrij gelegen tegen de bosrand en een spoorlijn.

Eerste verdieping
Overloop met toegang naar 3 slaapkamers. Overloop en slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer. Betegelde badkamer voorzien van ligbad/douchecombinatie, wastafelmeubel en 2e zwevend toilet.

Tweede verdieping.
Vaste trap naar ruime multifunctionele ruimte met zijraam.

Aansprakelijkheid
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

Ontbinding
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Zekerheidsstelling
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.