Prof. Einthovenstraat 44 , 6431 VC, Hoensbroek

Als over een instapklaar huis wordt gesproken, dan bedoelen we dit. Deze woning uit 1987 is op heel veel punten aangepast aan de tijd. In 2023 is de keuken geplaatst, in 2023 is de cv-ketel (Remeha, eigendom) vervangen, in 2021 is de badkamer vernieuwd, in 2017 is het toilet vernieuwd en in 2008 zijn de kunststof kozijnen met HR++ glas geplaatst. De vloeren en de wanden zijn allemaal netjes afgewerkt.

Op korte afstand van het woonhuis is het veelzijdige centrum van Hoensbroek, basisonderwijs, een speeltuin en diverse sportgelegenheden. Ideaal voor (jonge) gezinnen.

Via de hal, met aangrenzend de garderobe en de meterkast (met glasvezel), gaat u naar de woonkamer. De L-vormige woonkamer is circa 25m² groot. De modere hoekkeuken is voorzien van diverse apparatuur, te weten inductiekookplaat, koelkast, diepvries, vaatwasser en combioven/magnetron. Op de gehele begane grond ligt een fraaie laminaatvloer.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers meten circa 4,42m x 2,74m, 3,67m x 2,74m en 3,68m x 2,32m. De badkamer (circa 2,32m x 2,25m) is ingericht met inloopdouche, wc en wastafel.
De tweede verdieping is via vaste trap bereikbaar. Deze ruimte, waar de cv-ketel hangt en de aansluiting is voor de wasmachine, kan voor meerdere doeleinden worden gebruikt. Nu is het berg- en sportruimte, maar ook een grote slaap- of hobbykamer behoort tot de mogelijkheden.
De goed onderhouden achtertuin ligt op het zuidwesten en is achterom bereikbaar. Er staat een stenen berging, ideaal voor de fietsen en het tuingereedschap. Voor het huis passen twee auto's op eigen terrein.