Prof. Kamerlingh Onnesstraat 53 , 6431 TM, Hoensbroek

In kindvriendelijke straat gelegen split-level drive-in woning met o.a.: inpandige garage, woon/leefkeuken, 3 slaapkamers, badkamer met inloopdouche, omsloten tuin en geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. ENERGIELABEL C.

INDELING

Begane grond
Middels oprit toegang tot de overdekte entree, hal voorzien van plavuizenvloer, toiletruimte met duoblok en inpandige garage voorzien van elektrische bedienbare sectionaal poort, CV installatie (Nefit) en witgoed aansluiting.

Verdieping + 1/2
Woon/leef keuken (4.35 x 5.20/3.66 m - totaal 21 m²) met laminaatvloer en keukeninstallatie in hoekopstelling met diverse onder- en bovenkasten, inbouwapparatuur te weten: 4 pits keramische kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken toegang tot de geheel omsloten geheel bestrate achtertuin.

Verdieping + 1
Woonkamer (5.65 x 4.30 m) eveneens voorzien van laminaatvloer met grote raampartij aan voorzijde met vrij zicht.

Verdieping + 1,5
0verloop met geheel betegelde toiletruimte met wandcloset.
Slaapkamer 1 (4.26 x 2.73 m) met vaste kastenwand.
Badkamer met douche en badmeubel met dubbele wastafel en spiegelkast.

Verdieping 2
Toegang tot de overloop met bergkast.
Slaapkamer 2 (5.61 x 2.13 m).
Slaapkamer 3 (4.26 x 2.16 m).
Beiden slaapkamers voorzien van laminaatvloer.
Vanuit slaapkamer 2 toegang tot extra bergruimte (2.28 x 1.75 m - beperkt in de hoogte) met toegang tot het platte dak.

Algemeen
Geheel voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken deels elektrisch en deels handbediend.
10 zonnepanelen.
Gelegen aan de rand van Hoensbroek nabij uitvalswegen.
Vanuit de toiletruimte beneden toegang tot de kruipruimte.
Genoemde maten zijn circa maten.

Aansprakelijkheid
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

Ontbinding
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Zekerheidsstelling
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.