Rijksweg 121 , 6325 AC, Berg en terblijt

Verkoopstart met open huis. Op donderdag 12 december bent u tussen 16.00 en 17.00 uur van harte welkom om te komen kijken bij het appartement aan de Rijksweg 121 in Berg en Terblijt.

Dit prachtige maisonnette-appartement biedt de perfecte mix van stijl, comfort en ruimte. Het appartement is volledig gerenoveerd en hierbij voorzien van een nieuwe badkamer, toilet, keukeninrichting, PVC-visgraatvloer en gestucte wanden en plafonds. Het appartement is gesitueerd op de eerste en tweede etage met een bergzolder en beschikt over 3 ruime slaapkamers. Dankzij de moderne, hoogwaardige afwerking is het appartement instapklaar!

Gelegen aan de rand van het Heuvelland, centraal gelegen met voldoende voorzieningen op korte afstand.
Tevens nabij vele mooie wandel- en fietsroutes en een busverbinding naar Maastricht of Valkenburg.

INDELING:

Begane grond:
Entree, centrale ontvangsthal voor appartement 121 en 123, meterkasten en trap naar verdieping.

Eerste verdieping:
Ontvangsthal, vernieuwd toilet, badkamer en toegang tot de lichte woonkamer (ca. 7.31 x 5.70 m) met open keuken (ca. 3.7 x 2.66m) voorzien van een PVC- visgraatvloer.
De open keuken is uitgerust met volledig nieuwe en complete keukeninrichting met werkeiland en alle apparatuur te weten: inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser.
De moderne badkamer (ca. 2.6 x 2.24 m) is geheel betegeld en voorzien van douchecabine, vaste wastafel in badmeubel en opstelling wasautomaat.

Tweede verdieping:
Via de trap komt men op de tweede verdieping met toegang tot een toilet en de 3 slaapkamers, alle voorzien van een PVC visgraatvloer. De master bedroom (ca.5.82 x 3.88m) geeft toegang tot een terras van ca 11m2. Slaapkamer II ( ca. 3.94 x 4.32m) en slaapkamer III ( ca. 3.89 x 2.96m)

Derde verdieping:
Middels een vlizotrap te bereiken bergzolder met opstelplaats cv- installatie ( Nefit, bouwjaar 2016) en mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
- Volledig gerenoveerd;
- Woonoppervlak ca. 109m²;
- Energielabel C,
- Goed geïsoleerd, tijdens de renovatie is er dak- en zoldervloer isolatie aangebracht. Tevens is het plafond van de ondergelegen verdieping geïsoleerd;
- Indien gewenst kan met het plaatsen van zonnepanelen eenvoudig een A- of B label worden behaald.
- VvE, beperkt actief administratie in eigen beheer.

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.