Sauterneslaan 35 A , 6213 EP, Maastricht

Dit keurige appartement met een tuin van circa 100 m² op het zuiden is gelegen op fietsafstand van het stadscentrum in het geliefde stadsdeel Campagne.

INDELING
Souterrain
- Gemeenschappelijke fietsenstalling.
- Praktische privé berging van ca. 4 m².

Parterre
- Centrale ontvangsthal met bellen tableau, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis en lift.

Appartement
- Ontvangsthal met toegang tot de vertrekken.
- Toiletruimte met staand toilet en fontein.
- Woonkamer met open keuken (totaal ca. 31 m²) en toegang tot de op het zuiden gelegen tuin van ca. 100 m².
- Twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 9 m².
- Keurige badkamer van ca. 4 m² met inloopdouche, wastafel en wasmachine aansluiting.
- Provisieruimte van ca. 4 m² met de elektrische boiler (eigendom).

BIJZONDERHEDEN
- Goede ligging en bereikbaarheid.
- Het appartement is in 2021 geheel gestuced en voorzien van een moderne laminaatvloer in visgraat motief.
- De maandelijkse VvE bijdrage bestaat uit o.a. opstal- brand- en glasverzekering, schoonmaak- en energiekosten algemene ruimtes, reservering groot onderhoud en waterverbruik en bedraagt € 256,-.
- Er is sprake van blokverwarming. Het maandelijkse voorschot aan stookkosten bedraagt ca. € 172,-.
- EPA label G.

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.