Uitgebreide omschrijving
In het geliefde stadsdeel "Eyldergaard" ligt deze verrassend ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en tuin op het zuiden.
LIGGING
De woning ligt aan een woonerf in de wijk “Eyldergaard” en is zeer gunstig gelegen ten opzichte van AZM,
Universiteit, MECC en diverse uitvalswegen en voorzieningen waaronder scholen, winkels en openbaar vervoer
(o.a. busstation op loopafstand). Ook het historische stadscentrum is op ca. 10 minuten fietsen gelegen.
Uitvalswegen waaronder de A2 en de A76 zijn eenvoudig te bereiken.
INDELING
Begane grond
- Ontvangsthal met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping
- Betegelde toiletruimte voorzien van staand closet en fonteintje.
- Doorzonwoonkamer met laminaatvloer en een praktische muurkast. Vanuit de woonkamer is toegang tot de achtertuin en de open keuken. De totale oppervlakte is ca. 40 m².
1e verdieping
- Overloop met toegang tot de vertrekken.
- Slaapkamer I, van ca. 9 m², gelegen aan de voorzijde.
- Slaapkamer II, van ca. 13 m², gelegen aan de voorzijde
- Slaapkamer III, van ca. 12 m², gelegen aan de achterzijde.
- Keurige badkamer voorzien van douche en wastafel.
De gehele eerste verdieping, met uitzondering van de badkamer, is voorzien van een mooie laminaatvloer.
2e verdieping
- Middels vaste trap overloop van ca. 13 m² met aansluiting van de wasmachine en opstelplaats van de gehuurde HR combi CV installatie (2016).
- Slaapkamer IV van ca. 13 m² met een dakraam en schuifkasten.
Tuin
- De achtertuin is gelegen op het oosten en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De tuin heeft een gemetselde berging en is middels achterom bereikbaar.
BIJZONDERHEDEN
- Deze woning verkeert in een goede staat van onderhoud.
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en grotendeels van rolluiken.
- Rustige ligging nabij diverse voorzieningen.
