Spoorstraat 17 , 6446 TV, Brunssum

OPEN HUIS 15 APRIL VAN 16:00 TOT 17:00
Aan de rand van het Emmapark in kindvriendelijke buurt gelegen met vrij zicht aan de voorzijde leuke charmante tussenwoning met o.a.: woonkamer met gesloten keuken, 4 slaapkamers, badkamer met douche en omsloten ruin met overkapping, buitenberging en achteringang.

INDELING

Souterrain

Kelder (3.97 x 1.76 m).

Begane grond

Middels voortuin toegang tot de entree. Hal met doorlopende plavuizenvloer tot in de keuken in houtmotief. Doorzon woonkamer 7.22 x 3.91/2.74 m) voorzien van laminaatvloer, gesloten keuken (4.01 x 2.97 m) met keuken installatie in hoekopstelling met diverse onder- en bovenkasten, ruime muurkast alwaar CV installatie en witgoed aansluiting en kastenwand, inbouwapparatuur te weten: 4-pits gascomfort.
Vanuit de keuken toegang tot het overdekte terras (4.05 x 2.74 m) en achtertuin met achteringang; stenen buiten berging (3.03 x 1.96 m)

Eerste verdieping

Overloop met doorlopende laminaatvloer
Slaapkamer 1 (3.99 x 2.97 m) met dakkapel.
Slaapkamer 2 (3.02 x 3.01 m)
Slaapkamer 3 (3.01 x 2.73 m).
Badkamer (1.55 x 1.03 m) met douche en vaste wastafel

Tweede verdieping

Middels vaste trap te bereiken overloop met ruime berging in de dakschuinte.
Slaapkamer 4 (3.90 x 2.97 m)voorzien van Velux dakraam.

Algemeen
Gelegen nabij uitvalswegen met vrij zicht aan voorzijde.
Winkels en scholen op loopafstand.
Projectnotaris: Hendriks & Fleuren Zuyd te Heerlen.
Woning valt onder het bestemmingsplan beschermd stads- en dorpsgezicht mijnkoloniën Brunssum zodat het karakter en de stijl van het pand en diens omgeving bewaard blijven.
Genoemde maten zijn circa maten