Stationsplein 16 27 , 6131 AT, Sittard

Een extra groot en fraai afgewerkt 3-kamer appartement met extra grote berging/hobbyruimte, moderne keuken en sanitair. Gelegen op de tweede verdieping met rustig gelegen balkon op het zuiden en berging in het souterrain.
Direct nabij Albert Heijn, politiebureau, bus- en treinstation en op korte loopafstand van het historische centrum van Sittard.

INDELING:
Souterrain:
Privé berging in afgesloten gang.

Begane grond:
Centrale entree, brievenbussen, bellentableau, lift en trappenhuis.

Tweede verdieping:
Entree met meterkast.
Woonkamer (circa 4,59 x 3,76 m) met laminaatvloer, gelegen aan de voorzijde met toegang tot het balkon (circa 4,59 x 1,48 m).
Het balkon is gelegen op het zuidzuidoostenwesten (ochtend--middagzon).
Open keuken met L-vormig keukenblok voorzien van ingebouwde oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.
De keuken geeft toegang tot de berging met c.v.-combiketel en mechanische ventilatie-unit.
Tussenhal met volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje en toegang tot grote berging annex hobbyruimte.

Tweede hal met toegang tot badkamer en 2 slaapkamers.
Slaapkamer 1 (circa 4,81 x 4,83 m) aan straatzijde.
Slaapkamer 2 (circa 4,82 x 2,02 m) aan achterzijde.
Moderne, volledig betegelde badkamer met inloopdouche, vaste wastafel en aansluiting/afvoer wasmachine.

Algemeen:
- Centraal gelegen appartement met balkon op het westen, lift en berging in het souterrain
- Op loopafstand van diverse voorzieningen (o.a. 2 grote supermarkten, schouwburg, centraal station)
- Nabij diverse uitvalswegen
- Bouwjaar: circa 1996
- Woonoppervlakte: circa 100m²
- Slaapkamers: 2
- VvE bijdrage: € 348,74/maand

- Keuze notaris is aan verkoper. Er geldt een projectnotaris.
- Verkoper heeft het appartement niet zelf bewoond

Het is mogelijk om een parkeerplaats of een parkeergarage bij te kopen. De kosten bedragen:
- Parkeerplaats €17.500,- k.k.
- Parkeergarage €20.000,- k.k.

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.