Tiendstraat 8 , 6343 CX, Klimmen

In de mooie en rustige woonwijk Termaar te Klimmen bieden wij u aan: "Goed onderhouden halfvrijstaande bungalow met tuin en eigen stallingsplaats voor auto."
Een woning die geheel gelijkvloers is en derhalve geschikt voor ouderen maar ook voor jonge starters die comfortabel willen wonen.

INDELING:

Overkapte entree.
Stallingsplaats voor eigen auto.
Ontvangsthal.
Toilet deels betegeld en voorzien van zwevende uitvoering en fonteintje.
Woonkamer (5.10 x 3.55 m) voorzien van tegelvloer en een op maat gemaakt plissé hordeur
Keuken (3.70 x 2.60 m) voorzien van keukeninstallatie met apparatuur te weten: afzuigkap, 4 pits gaskooktoestel en oven.
Bijkeuken (3.70 x 1.70 m) met opstelling Cv combi installatie (Remeha Avanta HR, eigendom, bouwjaar 2009) en de witgoed aansluitingen.
Er is een airco aanwezig in de woning, deze is geplaatst in 2021.

2 Slaapkamers.
Slaapkamer 1 (3.70 x 3.56 m) voorzien van laminaatvloer, maatwerk hor en rolluik.
Slaapkamer 2 (3.56 x 2.60 m) voorzien van laminaatvloer en rolluik.
Badkamer (1.90 x 1.20 m) geheel betegeld en voorzien van douche en vaste wastafel.

Via slaapkamer en woonkamer is er optimaal tuincontact.
Keurig aangelegde tuin met terras, tuinberging, elektrisch bedienbaar zonne-uitvalscherm en goede privacy.

Bijzonderheden:
De woning is volledig levensloopbestendig.
Voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
Het dak bevindt zich in goede staat.
Centraal gelegen met treinverbinding naar Heerlen en Maastricht op enkele minuten lopen naar Ransdaal.
Zeer sociale woonomgeving waar het goed vertoeven is.
De maten zijn circa weergegeven.

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.