Nieuwe Gracht 14 woningen , 6465 AP, Kerkrade

Gegarandeerde bouwstart december 2023.

In deze rustige en centraal bereikbare woonomgeving wordt het nieuwbouwproject 'Nieuwe gracht' gerealiseerd. Deze nieuwbouwwijk bestaat uit 14 moderne twee-onder- een-kap woningen met garage en de optie om de woningen levensloopbestendig te maken.

De woningen staan op ruime kavels variërend van 257 m² tot en met 457 m².
Door de aanzienlijke leefruimte met veel tuincontact en een open keuken is het optimaal genieten in deze praktische woningen met aangrenzende berging/garage.

Met 3 slaapkamers op de eerste verdieping en nog een ruime zolder, te bereiken via een vaste trap is deze woning voor menig gezin een perfect onderkomen.

Wilt u een woning met de ruimte van een twee-onder-een-kap woning, maar de gemakken van een levensloopbestendige woning met alle voorzieningen op de begane grond? Dan kunt u optioneel de berging/garage bij de woning betrekken, zodat er nog een ruime slaapkamer en een badkamer op de begane grond wordt gesitueerd.

Een levensloopbestendige woning is geschikt voor elke levensfase. De woning groeit als het ware mee met de bewoners. Dus ook al voelt u zich nu nog jong en fit, een levensloopbestendige woning voorkomt dat u op latere leeftijd moet verhuizen.

Wonen in Nieuwe Gracht:
- energiezuinig, A+++;
- voldoet aan de nieuwste energie-eisen, door het gasloos wonen zijn de energielasten een stuk lager;
- mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen;
- royale tuin;
- rustig wonen;
- voldoende parkeergelegenheid;
- voorzien van warmtepomp en WTW installatie;
- de woning is naar eigen inzicht in te richten.
- standaard word geen keuken geplaatst, zodat u deze naar eigen wens kunt samenstellen;
- voorzien van vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping;
- woonklaarpakketten voor complete afbouw.

Is uw interesse gewekt dan neem gerust contact met ons kantoor op en maak een afspraak voor een info nieuwbouwgesprek met een van onze makelaars.