Valkenburg, 14 moderne woningen - Villa Via Nova, Semibungalow , 6301 EB, Valkenburg

Wonen op een toplocatie nabij het centrum van Valkenburg dat kan nu in ons prachtige nieuwbouwplan: Nieuwbouwproject Villa Via Nova
Ga naar de project site en geef uw voorkeuren door!

Semibungalows
Woningtype H1 en H2
De nieuwbouwwoningen van het type H1 en H2 zijn ontworpen met het oog op comfort, toegankelijkheid en flexibiliteit. Deze prachtige woningen strekken zich uit over twee woonlagen. De verdieping kan flexibel worden ingezet.
Kenmerken:
- 2 woonlagen
- Begane grond: woonkamer met open keuken, 1 ruime slaapkamer, badkamer, toilet, trapkast en berging
- 1e verdieping: ruime zolder die als extra ruimte kan worden gebruikt
De begane grond is voorzien van een lichte woonkamer met open (SieMatic) keuken. Daarnaast biedt de begane grond een ruime slaapkamer, waardoor bewoners op één niveau kunnen wonen als dat gewenst is. Een handige badkamer en toilet zijn ook op deze verdieping te vinden, evenals voldoende kastruimte en een berging.

De eerste verdieping biedt een ruime zolder die als extra ruimte kan worden gebruikt, afhankelijk van uw specifieke behoeften. Het is een ruimte die aanpasbaar is aan levensstijl, leeftijd en behoeften.

Aanpassingsopties:
- Uitbouwen achterzijde met 1,20 meter
- Plaatsen dubbele tuindeuren
- Plaatsen schuifpui
- Indelen eerste verdieping (type H1): badkamer, slaapkamer, berging en techniekruimte
- Indelen eerste verdieping (type H2): slaapkamer, berging en techniekruimte

Energiezuinig en duurzaam:
De nieuwbouwwoningen zijn ontworpen en uitgevoerd met energie-efficiënte in gedachten.
Moderne isolatie, efficiënte verwarming en koeling zorgen hier op slimme, elegante wijze voor.
Uw nieuwe huis in Villa Via Nova is zeer energiezuinig, minimaal energielabel A+++. Dit label wordt als volgt behaald:
- Warmtepomp
- Zonnepanelen
- Ventilatiesysteem
- Gasloos

EEN UITZICHT DAT NOOIT VERVEELT
Villa Via Nova, niet zomaar een woningbouwproject. De nieuwe woningen nabij het centrum van Valkenburg vormen samen een unieke locatie met een eigen identiteit en een prachtig uitzicht. De directe verbinding met het historische
centrum staat garant voor een optimale woonbeleving.

Aan de Henry Morganstraat, nabij de Reinaldstraat en Hekerbeekstraat, ontvouwt zich dit nieuwbouwproject. De ruime Villa Via Nova woningen verrassen met veel bijzondere kenmerken. Eigentijdse woonruimtes middenin de unieke charme van het Limburgse landschap. Vrijstaande woningen, ruime kavels en toch alle verbindingen met uitvalswegen en openbaar vervoer. Het sfeervolle oudste treinstation van ons land, een rijksmonument uit 853, ligt op een steenworp afstand. De idyllische locatie combineert het beste van twee werelden: het comfort van modern wonen vlakbij historisch erfgoed en omliggend heuvelland.

WAAR MENSEN ZICH ÉCHT THUIS VOELEN
Op loopafstand van je nieuwe woning vind je de supermarkt, de bakker, de slager en vele leuke winkels, restaurants en terrasjes. Je kunt heerlijk ontspannen in Thermae 2000 en in het casino. Het uitgestrekte groengebied met zijn vele recreatiemogelijkheden maakt het plaatje rond je nieuwe woning helemaal compleet.
Je kunt hier uitgebreid wandelen, fietsen en mountainbiken

- Veel privacy en rust en toch liggen winkels, scholen en recreatiemogelijkheden op slechts een steenworp afstand.
- Vrijstaand wonen nabij het historisch centrum. Ervaar de perfecte balans tussen rust en intimiteit en de dynamiek van
het stadscentrum.
- Je nieuwe woning biedt op loopafstand vele fijne winkels, restaurants en terrasjes. Het uitgestrekte groengebied met
zijn vele recreatiemogelijkheden ligt eveneens om de hoek.
- Perfecte woonomgeving om niet alleen elke dag binnen te genieten, maar ook om buiten te ontspannen met familie en
vrienden. Veilig en kleinschalig, maar centraal gelegen.
- Gelegen in het hart van Zuid-Limburg is het de ideale uitvalsbasis voor een bezoek aan steden als Maastricht, Roermond
en Eindhoven. Ook de verbindingen met Duitsland en België zijn optimaal.

COMFORT EN FLEXIBILITEIT
Deze woningen zijn ontworpen voor comfort en flexibiliteit. Ze zijn duurzaam en energie-efficiënt. Een uitstekende keuze voor mensen die veel waarde hechten aan toegankelijkheid en aanpasbaarheid
van hun woonruimte.

OPEN INDELING
Op de begane grond betreed je een lichte en open woonkamer met open (SieMatic) keuken. Daarnaast biedt de begane grond een ruime slaapkamer, waardoor bewoners op één niveau kunnen wonen als dat
gewenst is. Een handige badkamer en toilet zijn ook op deze verdieping te vinden, evenals voldoende kastruimte en een berging.

VOLOP MOGELIJKHEDEN
De eerste verdieping biedt een ruime zolder die als extra ruimte kan worden gebruikt, afhankelijk van jouw specifieke behoeften. Het is een ruimte die aanpasbaar is aan levensstijl, leeftijd en behoeften

BIJZONDERHEDEN
- Inclusief wonen, voor gezinnen én alle andere mensen. Deze fijne nieuwe wijk biedt mensen van alle leeftijden
een woonplek waar iedereen zich welkom voelt.
- Hoogwaardige architectuur gekoppeld aan een duurzaam ontwerp, met aandacht voor kwaliteit en efficiënt
energiegebruik.
- Met ruime kavels heeft u alle vrijheid om uw woning naar eigen wens aan te passen en te genieten
van uw persoonlijke ruimte.
- Parkeren bij uw eigen woning.

Kijk voor meer informatie op de projectsite van Villa Via Nova: https://villa-via-nova.nl/nl/home