Akerstraat 80 f , 6466 HL, Kerkrade

    € 1.500 p.m.
    Wouter Lucassen
    Heeft u vragen?
    Neem contact op met Wouter
    Nieuwsgierig naar dit object?
    Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.

    Omschrijving

    Akerstraat 80f - 6466 HL Kerkrade TE HUUR € 1.500 p.m. Omschrijving De voorgevel is voorzien van een moderne luifel en een winkelpui met een dubbele automatische schuifdeur. Verder is de winkelruimte voorzien van een strak systeemplafond met verlichtingsarmaturen,...

    Toon meer

    Kenmerken

    Oppervlakte 224 m²

    Downloads

    Akerstraat 80f - 6466 HL Kerkrade

    TE HUUR
    € 1.500 p.m.

    Omschrijving
    De voorgevel is voorzien van een moderne luifel en een winkelpui met een dubbele automatische schuifdeur. Verder is de winkelruimte voorzien van een strak systeemplafond met verlichtingsarmaturen, airco, verwarming, pantry en toilet. Op het naastgelegen afgesloten terrein is een eigen parkeerplaats beschikbaar. De winkelunit kan zonder enige investeringen in gebruik genomen worden en is geschikt voor diverse doeleinden op het gebied van retail, maatschappelijke,- en zorgactiviteiten.

    Het betreft hier een winkelruimte met een frontbreedte van ca. 6 meter en een diepte van ca. 40 meter. De totale oppervlakte is ca 240 m² groot bestaande uit ca. 168 m² winkelruimte, ruim 18 m² werkplaats, ca. 18 m² magazijn en ca. 20 m² keuken met toilet maatschappelijke,- en zorgactiviteiten. Op korte termijn leeg en ontruimd te aanvaarden.

    Huurprijs
    € 1.500 p.m.

    BTW belast
    Nee

    Huurtermijn
    5 jaar

    Opzegtermijn
    12 maanden

    Datum van oplevering
    In overleg.

    Betalingen
    Huur per maand vooruit.

    Opleveringsniveau
    Leeg en ontruimd

    Huurovereenkomst
    Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

    Indexering
    De indexatie vind jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

    Zekerheidsstelling
    Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, servicekosten en BTW.

    Energielabel
    Wordt bij verhuur aangeleverd

    Ligging
    De winkelruimte is gelegen in Kerkrade-West nabij het Carboonplein met een grote diversiteit aan faciliteiten, supermarkten, retail en parkeervoorzieningen.

    Bereikbaarheid
    Verder kenmerkt de ligging zich door een gunstige ontsluiting richting autosnelweg A76 en de autowegen N281 en N300 (Buitenring). Hierdoor liggen plaatsen als Heerlen, Landgraaf en Aken binnen handbereik.

    Bestemmingsplan
    Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan Kerkrade West I , vastgesteld op 12-04-2012. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Centrum'. U dient zelf bij de gemeente Kerkrade te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

    Toon meer

    Algemeen

    Huurprijs € 1.500 p.m.
    Servicekosten BTW belast Ja
    Status Beschikbaar

    Bouw

    Hoofdfunctie winkelruimte
    Bouwjaar 1950
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Akerstraat 80 f
    Plaats Kerkrade
    Provincie Limburg
    Land Nederland
    Ligging

      Winkelruimte

      Oppervlakte 224 m²
      Oppervlakte verkoop vloer 224 m²

      Bedrijfstakken in

      Ontdek de winkelruimte

      Akerstraat 80 f, 6466 HL, Kerkrade
      Akerstraat 80 f, 6466 HL, Kerkrade

      Locatie

      Akerstraat 80 f, 6466 HL, Kerkrade

      Schaduwwijzer

      Wouter Lucassen
      Heeft u vragen?
      Neem contact op met Wouter
      Nieuwsgierig naar dit object?
      Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.