Groethofstraat 11 , 5916 PA, Venlo

    € 245.000 k.k.
    Nieuwsgierig naar dit object?
    Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.

    Omschrijving

    Nieuwbouw bedrijfsruimte van totaal 150 m², deel uitmakende van bedrijfsverzamelgebouw de Groethof fase III. Uitermate geschikt voor MKB ondernemers en particulieren (opslag of stalling)/ lichte industrie CAT 2. Bedrijfsverzamelgebouw de Groethof fase III maakt...

    Toon meer

    Kenmerken

    Oppervlakte 150 m²

    Downloads

    Nieuwbouw bedrijfsruimte van totaal 150 m², deel uitmakende van bedrijfsverzamelgebouw de Groethof fase III. Uitermate geschikt voor MKB ondernemers en particulieren (opslag of stalling)/ lichte industrie CAT 2.

    Bedrijfsverzamelgebouw de Groethof fase III maakt onderdeel uit van een ontwikkeling van diverse bedrijfsverzamelgebouwen op bedrijventerrein de Veegtes. Op het circa 80 hectare grote bedrijventerrein zijn ongeveer 140 bedrijven gevestigd. Er zijn met name bedrijven gevestigd in de sectoren industrie, groot- en tussenhandel en bouw. Op bedrijventerrein de Veegtes bevindt zich ook woonboulevard Trefcenter met een 18.000 m2 grote Bauhaus.

    Bereikbaarheid:
    De bedrijfsruimte kent een goede bereikbaarheid dankzij de ligging nabij de oprit van de autosnelweg A-67 van Venlo naar Eindhoven, met aansluiting op de A-73 (Nijmegen - Venlo - Roermond) en het Duitse wegennet. Een bushalte is op korte afstand gesitueerd.

    Beschikbaarheid:
    150 m² beschikbaar op de begane grond. In overleg is er een mogelijkheid tot plaatsen van een verdiepingsvloer met een nader te bepalen grootte. De bedrijfsruimte is voorzien van een tweetal elektrische overheaddeuren (3,50m x 4,80m), toiletinrichting en pantry.
    De begane grondvloer is uitgevoerd als monolitisch afgewerkte betonvloer met een maximaal toelaatbare vloerbelasting van 1500 kg/m² zonder verdiepingsvloer, 1250 kg/m² met verdiepingsvloer.
    Het terrein alsmede de in-/uitrit is verhard met betonnen klinkers. Er behoren twee parkeerplaatsen tot het gehuurde.

    Qua afwerking en inrichting zijn er diverse mogelijkheden. Het realiseren van een verdiepingsvloer, aanbrengen van een warmtepomp etc. Hierover gaat verhuurder graag het gesprek aan met u.

    Bestemming:
    a het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten die zijn genoemd inde bijlage (Lijst van bedrijfsactiviteiten) onder de categorie 2, met uitzondering van geluidzoneringsplichtige inrichtingen en risicovolle inrichtingen;
    b productie gebonden detailhandel;
    c ondergeschikte horeca behorende tot horeca categorie 1 en 2;
    d opslag en uitstalling;

    Koopcondities:
    Koopsom € 245.000,- vrij op naam exclusief omzetbelasting en notariskosten
    Bijdrage aan Vereniging van Eigenaren wordt binnenkort vastgesteld

    BTW belaste verkoop:
    Nu het een nieuw gerealiseerd bedrijfspand zal de levering plaatsvinden met omzetbelasting hetgeen betekent dat geen overdrachtsbelasting verschuldigd is.

    Waarborgsom:
    10 % van de koopsom te storten op derdenrekening van de notaris

    Oplevering:
    In overleg, op korte termijn.

    Voorbehoud:
    Goedkeuring eigenaar.

    Toon meer

    Algemeen

    Vraagprijs € 245.000 k.k.
    Servicekosten BTW belast Ja
    Status Beschikbaar

    Bouw

    Hoofdfunctie bedrijfsruimte
    Bouwjaar 2022
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Groethofstraat 11
    Plaats Venlo
    Provincie Limburg
    Land Nederland
    Ligging
    • Bedrijventerrein

    Bedrijfsruimte

    Bedrijfshal oppervlakte 150 m²

    Onderhoud

    Onderhoud binnen Uitstekend
    Onderhoud buiten Uitstekend

    Bedrijfstakken in

    Ontdek de bedrijfsruimte

    Groethofstraat 11, 5916 PA, Venlo

    Locatie

    Groethofstraat 11, 5916 PA, Venlo

    Schaduwwijzer

    Nieuwsgierig naar dit object?
    Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.