Maastrichterlaan 82 , 6241 JB, Bunde

Aan de rand van het Zuid-Limburgse Bunde, direct langs de uitvalsweg richting Maastricht, werd in 1999 dit hoogwaardige kantoorgebouw gerealiseerd, dat thans voor verhuur beschikbaar is. In het geheel wordt een open bedrijfshal met vrije hoogte en bedrijfsruimte met beperkte hoogte aangeboden. Aanvullend kan kantoorruimte erbij gehuurd worden.

In totaal beschikt het pand over:
- circa 850 m² bedrijfshal
- circa 140 m² bedrijfsruimte
- circa 130 m² kantoorruimte

Voorzieningen

Het bedrijfspand is onder andere voorzien van:
- Hoogwaardige verlichtingsarmaturen;
- Nette vloer- en wandafwerking;
- Sanitaire voorzieningen
- Databekabeling

Objectinformatie
Huurprijs
Bedrijfshal: € 46.750,- per jaar excl. 21% btw
Bedrijfsruimte: € 7.700,- per jaar excl. 21% btw
Kantoorruimte: nader te bepalen

Servicekosten/parkeren
Per maand

Huurtermijn
5 jaar + 5 jaar

Opzegtermijn
12 maanden

Datum van oplevering
In overleg

Betalingen
Huur per maand vooruit.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, waarbij het thans aanwezige inbouwpakket om niet aan huurder ter beschikking wordt gesteld.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

Indexering
De indexatie vind jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, servicekosten en BTW.

Energielabel
Het kantoorgebouw beschikt over een energielabel B

Ligging
Bunde is gelegen te noorden van Maastricht en maakt onderdeel uit van de gemeente Meerssen. Het object is gelegen langs de doorgaande verbindingsweg tussen de kern Bunde en het bedrijventerrein Beatrixhaven, een van de grootste bedrijventerreinen in Zuid-Limburg. Tevens is de aansluiting op de autosnelwegen A2 en A79 in de nabijheid gelegen.

Parkeren
In totaal zijn 18 parkeerplaatsen beschikbaar, waarvan 8 plaatsen aan de voorzijde van het pand en 10 plaatsen op het afgesloten terrein aan de achterzijde. In de directe omgeving zijn additionele openbare parkeergelegenheden beschikbaar.