Stationsplein 8 ., Maastricht 6221 BT Maastricht

6221 BT Maastricht huurprijs € 129 m² p.j.

Omschrijving

Ca. 4.800 m² kantoorruimte in delen vanaf ca. 190 m²
Zeer goed bereikbaar middels openbaar vervoer
Voorzien van energielabel A

De Colonel; een tijdloos gebouw door de symbiose van uitgesproken vormentaal en specifieke materiaalkeuzes. Twee gebouwen die samen één geheel vormen. De langgerekte laagbouw met vijf verdiepingen en een markante vierkante toren van 15 verdiepingen. In De Colonel...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Maastricht

Uitgebreide omschrijving

Ca. 4.800 m² kantoorruimte in delen vanaf ca. 190 m²
Zeer goed bereikbaar middels openbaar vervoer
Voorzien van energielabel A

De Colonel; een tijdloos gebouw door de symbiose van uitgesproken vormentaal en specifieke materiaalkeuzes. Twee gebouwen die samen één geheel vormen. De langgerekte laagbouw met vijf verdiepingen en een markante vierkante toren van 15 verdiepingen. In De Colonel onderneemt u met stijl en klasse, maar zonder te overdrijven. Hier heeft de ware entrepreneur de ruimte om zaken te doen. Bedrijven die De Colonel al welkom heeft geheten zijn onder andere Koninklijke Sphinx, Q-Park, CGI, Regus, Arlanxeo en KPN.

LIGGING
De Colonel is gelegen aan de rand van het centrum van Maastricht in het stadsdeel Wyck, met een directe aansluiting aan de centrumring. Het markante gebouw ligt direct naast het NS-Station Maastricht. De hoogbouw van het gebouw is een duidelijke landmark in de skyline van Maastricht. Via het NS-Station heeft u direct aansluiting op het intercitynet en diverse internationale treinverbindingen. Bij het NS-Station is ook het hoofdstation voor de stads- en streekbussen gelegen. De Colonel is gelegen op 10 minuten afstand van Maastricht-Aachen Airport.

BUSINESS CENTER
Op de begane grond van De Colonel is het Business Center gelegen. Alle huurders van het gebouw hebben hier de mogelijkheid om gebruik te maken van de diverse vergaderzalen en conferentiemogelijkheden.

PARKEREN
In het souterrain van De Colonel is een parkeergarage gelegen welke plaats biedt aan 300 parkeerplaatsen. Verhuur van parkeerplaatsen vindt plaats op basis van een parkeernorm 1:60. Deze parkeergarage is in beheer bij Q-Park.

HUURPRIJS
Bouwdeel A-B: € 129,- per m² per jaar exclusief BTW.
Bouwdeel C (toren): € 139,- per m² per jaar exclusief BTW.

METRAGE
Totaal beschikbaar circa 4.800 m² kantoorruimte, in delen vanaf circa 190 m².

SERVICEKOSTEN
Voorschotbedrag ter grootte van € 37,- per m² VVO per jaar exclusief BTW.
Een uitgebreide opgave van de servicekostencomponenten is op aanvraag beschikbaar.

BESTEMMING
Het object kent de bestemming 'Kantoor' binnen het bestemmingsplan Centrum-Maastricht. Voor verdere informatie omtrent de mogelijkheden binnen dit bestemmingsplan verwijzen wij u graag naar www. planviewer.nl

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BETALINGEN
Huur en servicekosten per kwartaal vooruit.

ENERGIELABEL
De Colonel beschikt over een energielabel A.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

AANVAARDING
In onderling overleg.

OPLEVERING
In huidige staat.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Maastricht.

DISCLAIMER
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 129 m² p.j.
Huur BTW belast nee
Aangeboden sinds 11 maanden, 3 weken, 6 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 2005
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Stationsplein 8 .
Plaats Maastricht
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrum
Kantoor
Oppervlakte 4846 m²
Oppervlakte in units vanaf 190 m²
Verdiepingen 13
Voorzieningen inbouwarmaturenliftente openen ramen
Energie
Energielabel A
Energielabel index 0.71
Energielabel einddatum 2024-05-15
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.