Stationsstraat 18, Sittard 6131 AZ Sittard

6131 AZ Sittard huurprijs € 125 m² p.j.

Omschrijving

NIEUWBOUWONTWIKKELING STATIONSKWARTIER | Diverse units beschikbaar

STATIONSSTRAAT 18-24 & 33, SITTARD

HUURPRIJS: EUR 125,- PER M² PER JAAR, TE VERMEERDEREN MET BTW

NIEUWBOUWONTWIKKELING STATIONSKWARTIER
Pal tegenover het NS station Sittard CS ontwikkelt wooncorporatie Woonpunt het Stationskwartier. Deze nieuwbouwontwikkeling staat voor een ideale mix tussen wonen en detailhandel. Er wordt...

Brochure

Download de brochure van Stationsstraat 18, Sittard.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Sittard-Geleen

Uitgebreide omschrijving

NIEUWBOUWONTWIKKELING STATIONSKWARTIER | Diverse units beschikbaar

STATIONSSTRAAT 18-24 & 33, SITTARD

HUURPRIJS: EUR 125,- PER M² PER JAAR, TE VERMEERDEREN MET BTW

NIEUWBOUWONTWIKKELING STATIONSKWARTIER
Pal tegenover het NS station Sittard CS ontwikkelt wooncorporatie Woonpunt het Stationskwartier. Deze nieuwbouwontwikkeling staat voor een ideale mix tussen wonen en detailhandel. Er wordt een ware poortfunctie gecreëerd, richting de binnenstad van Sittard. Vanuit het station hebben de twee in ontwikkeling zijnde winkelobjecten een zuigende werking op het winkelend publiek richting de Sittardse markt. Zodoende vormt dit een garantie voor constante passantenstromen.
Zeker in combinatie met de aanstaande ontwikkeling van ‘LIGNE’, waar ondermeer de Hogeschool Zuyd alsmede Fontys Hogescholen worden gehuisvest, vormt het Stationskwartier een nieuw bruisend stukje Sittard.

Decennialang vormt de Stationsstraat de doorvoerroute richting de Sittardse binnenstad. Jarenlang heeft deze passage een smeltkroes van diverse detaillisten en horecazaken gevormd. De nieuwe impuls die de ontwikkelaar van het Stationskwartier loopt in de pas met deze bedrijvigheid van weleer.

LIGGING
Het Stationskwartier is strategisch gepositioneerd tussen het trein en bus station van Sittard en (in de toekomst) de hogescholen in nieuwbouwontwikkeling ‘LIGNE’. Op korte termijn zullen er grote aantallen studenten aanwezig zijn in het gebied. Het Stationskwartier transformeert daarmee naar een uniek studentenkwartier, geheel voorzien van eigen identiteit, uitstraling en dynamiek. Het Stationskwartier wordt naar verwachting een eiland midden in de stad, een plek waar mensen niet alleen doorheen lopen op weg naar de stad (zoals nu het geval is), maar dat bezoekers speciaal hiervoor naar Sittard komen.

BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Stationsomgeving Sittard’, vastgesteld op 26 juni 2013. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Centrum en Waarde'. U dient zelf bij de gemeente Sittard-Geleen te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

HUURPRIJS
EUR 125,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW

STATIONSTRAAT 18-24 SITTARD
Het oranjegekleurde gedeelte is verhuurd aan Orbis, een zorgconcern, als zijnde kantoorruimte. Het blauwgekleurde gedeelte is voor verhuur beschikbaar.

Het totaal beschikbare metrage bedraagt ca. 387 m² + ca. 90 m² opslagruimte gesitueerd in het souterrain.

Deze unit kent een Casco-opleveringsniveau. Dit impliceert dat huurder haar eigen inbouwpakket kan toepassen, zonder geremd te worden door bepaalde faciliteiten die verhuurder reeds heeft aangebracht.

Het casco-opleveringsniveau houdt in deze het volgende in:
- de vloeren van de winkelruimte worden glad opgeleverd;
- binnenwanden worden uitgevoerd in schoonmetselwerk en afgevoegd;
- de hoogte tussen de begane grondvloer en het plafond bedraagt ca. 4 meter;
- alle Nutsvoorzieningen worden tot aan de meterkast aangebracht;
- een bij oplevering aangebracht winkelpui.

NB: het beschikbare vloerveld is ruim van opzet, kent veel toetreding van daglicht vanwege het vele glas verwerkt in de gevel, is optimaal door huurder zelf naar wens en behoefte in te richten en kan eventueel nog in delen worden opgesplitst.

STATIONSTRAAT 33 SITTARD
In totaliteit is deze winkelunit ca. 510 m² groot, geheel verdeeld over de begane grond. Door verhuurder zijn er reeds voorzieningen getroffen om dit totale metrage op te delen in drie units met verschillende oppervlakte.

Deze drie units hebben de volgende vierkant meters tot haar beschikking:
Unit I: 150 m²; VERHUURD AAN DOMINO’S PIZZA
Unit II: 170 m²; VERHUURD WONEN LIMBURG
Unit III: 190 m²; BESCHIKBAAR
NB: in het souterrain is ca. 190 m² ten behoeve van opslag beschikbaar.

Net als Stationsstraat 18-24 kent deze unit een Casco-opleveringsniveau, met dito eigenschappen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 125 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 1 jaar, 5 maanden, 3 weken, 3 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Stationsstraat 18
Plaats Sittard
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrumwijkwinkelcentrum
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 909 m²
Winkelruimte
Oppervlakte 897 m²
Oppervlakte in units vanaf 150 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.