Zeswegenlaan 278 , 6412 HK, Heerlen

    € 10.200 p.j.
    David Israel K-RMT
    Heeft u vragen?
    Neem contact op met David
    Nieuwsgierig naar dit object?
    Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.

    Omschrijving

    Zeswegenlaan 280 | complete winkelruimte HEERLEN HUURPRIJS EUR. 10.200,- PER JAAR (€ 850,- PER MAAND) EXCLUSIEF BTW OBJECT Deze winkelunit van ca. 89 m² is gelegen in een winkelstrip aan de Zeswegenlaan te Heerlen. Door het ruime front welke volledig voorzien...

    Toon meer

    Kenmerken

    Oppervlakte 89 m²

    Downloads

    Zeswegenlaan 280 | complete winkelruimte HEERLEN

    HUURPRIJS EUR. 10.200,- PER JAAR (€ 850,- PER MAAND) EXCLUSIEF BTW

    OBJECT
    Deze winkelunit van ca. 89 m² is gelegen in een winkelstrip aan de Zeswegenlaan te Heerlen. Door het ruime front welke volledig voorzien is van glas zijn de etalagemogelijkheden goed. De unit is voorzien van een ruime winkelvloer, achtergelegen opslag, pantry en sanitaire voorzieningen. Verder kent de unit de hoogste energieklasse A.

    Aanvaarding per direct mogelijk.

    METRAGE
    Verdieping Omschrijving Oppervlakte
    Begane grond Winkelruimte circa 79 m²
    Begane grond Opslag/toilet circa 10 m²
    TOTAAL circa 89 m²

    PARKEREN
    Voor het complex ligt een royale openbaar parkeerterrein. In de directe nabijheid is een bushalte gelegen met een directe verbinding naar het NS station.

    LIGGING
    De unit is gelegen in de wijkwinkelvoorziening in de wijk Zeswegen. Direct naast de unit liggen onder andere de Aldi en een PostNL Servicepunt. ‘Woonboulevard Heerlen’ ligt op steenworp afstand. De winkelstrip is zowel per auto als met het openbaar vervoer goed te bereiken. De oprit naar de snelweg N281 richting Eindhoven/Aken is op 2,5 km afstand. Het treinstation is op vrijwel dezelfde afstand gelegen. Er is een bushalte op enkele minuten lopen te vinden.

    BESTEMMING
    Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Heerlen- Stad Noord', vastgesteld op 29 juni 2016. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming ‘Gemengd-1’ met dubbelbestemming ‘Waarde- Archeologie 5’. U dient zelf bij de gemeente Heerlen te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

    HUURPRIJS
    De huurprijs bedraagt € 850,- per maand excl. BTW.

    BTW
    Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

    KADASTRAAL
    Gemeente Heerlen, sectie R, nr. 1746 A4

    AANVAARDING
    Per direct.

    ENERGIELABEL
    Label A, geldig t/m 15 september 2027

    BEZICHTIGING
    Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

    INFORMATIE
    Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

    Toon meer

    Algemeen

    Huurprijs € 10.200 p.j.
    Servicekosten BTW belast Ja
    Status Beschikbaar

    Bouw

    Hoofdfunctie winkelruimte
    Bouwjaar 1980
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Zeswegenlaan 278
    Plaats Heerlen
    Provincie Limburg
    Land Nederland
    Ligging
    • Wijkwinkelcentrum
    • In woonwijk

    Winkelruimte

    Oppervlakte 89 m²
    Oppervlakte in units vanaf 89 m²
    Oppervlakte verkoop vloer 89 m²
    Horeca toegestaan ja

    Onderhoud

    Onderhoud binnen Redelijk
    Onderhoud buiten Goed

    Bedrijfstakken in

    Ontdek de winkelruimte

    Zeswegenlaan 278, 6412 HK, Heerlen
    Zeswegenlaan 278, 6412 HK, Heerlen

    Locatie

    Zeswegenlaan 278, 6412 HK, Heerlen

    Schaduwwijzer

    David Israel K-RMT
    Heeft u vragen?
    Neem contact op met David
    Nieuwsgierig naar dit object?
    Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.