Lineaire hypotheek
Bij een Lineaire hypotheek wordt gedurende de looptijd, bij gelijkblijvende rente, een vast bedrag aan aflossing betaald. U betaalt rente over de resterende hoofdsom. Omdat u iedere maand hetzelfde bedrag aflost wordt de rente die u betaalt iedere maand iets minder.
Een gevolg hiervan is dat de rentelasten jaarlijks lager worden. Met andere woorden, de bruto en netto maandlasten dalen gedurende de looptijd.
Bij de vaststelling van de aflossing wordt er altijd voor gezorgd dat aan het einde van de looptijd de volledige hypotheekschuld is afgelost. De aflossing vindt maandelijks plaats.
Voordelen Lineaire hypotheek:
- Vaste aflossing per maand;
- Renteaanbiedingen met een lineaire aflossing zijn makkelijk te vergelijken met andere aanbiedingen:
- Makkelijk bij verhuizing of beëindiging van de hypotheek.
Nadelen annuïteitenhypotheek:
- Bij aanvang hogere maandlasten dan bij een annuïteitenhypotheek
Per 1-1-2013 zijn er nieuwe hypotheekregels gekomen. Een van de nieuwe regels is dat nieuwe hypotheken in 360 maanden moeten worden afgelost. Als men op 31-12-2012 al een eigen woning met daarbij behorende eigen woningschuld had, verkreeg men voor deze hypotheek overgangsrecht. De adviseurs van Boek & Offermans Financieel Adviseurs B.V. vertellen u graag meer over het overgangsrecht en of dit op uw hypotheek van toepassing is.
Vragen?
Heeft u vragen over uw hypotheek of wenst u meer informatie over dit onderwerp, schroom dan niet om contact met ons op te nemen. Dat kan per mail via hypotheken@boek-offermans.nl of telefonisch via 045-574 32 33 (optie 4).
