Carisven 2 , 6413 PB, Heerlen

In rustige woonwijk gelegen bieden wij u aan: "Energiezuinige woning met inpandig bereikbare garage, voor- en ruime achtertuin met tuinberging".
Prima woning voor startend publiek.
Energielabel C.

INDELING:

Begane grond:
Voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein.
Entree met ontvangsthal met meterkast.
Geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet, glazen deur en fontein.
Heldere lichte woonkamer (8.62 x 4.12 m) met een mooie siergrindvloer met vloerverwarming, airco installatie, schuifpui naar terras en wintertuin c.q serre (3.52 x 2.54 m) aan de voorzijde.
Half-open keuken (3.14 x 2.26 m) met keukeninrichting met beperkte apparatuur.
Bijkeuken (2.86 x 1.76 m) met witgoedaansluiting.
Inpandig bereikbare garage (5.01 x 2.97 m) met elektrisch bedienbare sectionaalpoort.
Achtertuin met terrasoverkapping (5.75 x 3.35 m), terras en houten tuinberging (3.56 x 2.75 m).

Eerste verdieping:
Overloop.
Separaat toilet, deels betegeld met duo closet.
3 Slaapkamers.
Slaapkamer 1 (4.70 x 2.87 m).
Slaapkamer 2 (3.70 x 2.87 m) met airco en toegang naar inpandig balkon.
Slaapkamer 3 (2.49 x 2.15 m).
Geheel betegelde badkamer (2.54 x 2.14 m) is voorzien vaste wastafel met wastafelmeubel, ligbad en inloop douche.

Tweede verdieping:
Bereikbaar via vlizotrap.
Bergruimte/technische ruimte (5.23 x 4.27 m) met opstelling Cv met geïntegreerde boiler (Atag HR, eigendom).

Bijzonderheden:
Leuke woning voor starter.
Kindvriendelijke woonwijk met speelplaatsen.
Gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
Energielabel C.
Voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing.
Platte daken voorzien van sedum daken.
In de nabijheid van winkels, scholen en voorzieningen gelegen.
Alle afmetingen zijn circa.

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.