Hoebigerweg 37 , 6287 AS, Eys

Verkoopstart met open huis op vrijdag 15 november van 16-17 uur bent u van harte welkom om een kijkje te komen nemen.
In rustige woonomgeving gelegen vrijstaande woning met ruime garage, voor, zij- en achtertuin.
Het dorpje Eys valt onder gemeente Gulpen-Wittem en ligt in het Mergelland. De mooie natuur, wandel en fietspaden zijn een waar genot waarvan men elke dag kan genieten.
Maastricht en Heerlen zijn zeer goed bereikbaar binnen circa 15 tot 20 minuten.

INDELING:

Begane grond:
Voortuin met inrit.
Entree.
Ontvangsthal met trap naar eerste verdieping en trapkast.
Geheel betegeld toilet met zwevende uitvoering en fonteintje.
Riante woonkamer (7.25 x 4.15 m) voorzien van parketvloer.
Half open keuken (2.65 x 2.20 m) met keukeninstallatie met apparatuur te weten: 4 pits gas kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.
Achtertuin en zij-tuin met ruim terras, diverse bergingen en goede privacy.
Garage 1 (6.00 x 3.02 m) met stalen kantelpoort.
Carport/garage 2 (6.09 x 3.27 m).

Eerste verdieping:
Overloop.
3 Slaapkamers.
Slaapkamer 1 (4.17 x 2.98 m).
Slaapkamer 2 (4.17 x 3.75 m) voorzien van 2 handige bergkasten.
Slaapkamer 3 (2.05 x 1.82 m) nu gebruikt als wasruimte.
Geheel betegelde badkamer (3.01 x 2.57 m) voorzien van ligbad, douche, vaste wastafel en zwevend toilet.

Tweede verdieping:
Bereikbaar via vaste trap vanaf de overloop.
Overloop.
Slaapkamer 4 (4.62 x 4.14 m) voorzien van laminaatvloer en met dakkapel.
Berging (2.20 x 1.00 m) met aansluiting voor Cv installatie.

Algemeen:
Een woning met goede ligging in rustige woonomgeving.
De woning is op korte termijn eventueel te aanvaarden.
Voorzien van hardhouten kozijnen met grotendeels isolerende beglazing.
Het dorpje Eys valt onder gemeente Gulpen-Wittem en ligt in het Mergelland. De mooie natuur, wandel en fietspaden zijn een waar genot waarvan men elke dag kan genieten.

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.