Industriestraat 160 , 5931 PK, Tegelen

Te koop:
Appartement aan de Industriestraat 160, Tegelen, gelegen op de derde woonlaag.
Dit goed onderhouden appartement biedt een comfortabele woonplek in een rustige woonwijk, op steenworp afstand van het centrum.
Dit appartement beschikt onder andere over een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een handige externe berging op de begane grond. Parkeren kan eenvoudig aan de achterzijde van het complex, waar voldoende parkeerruimte beschikbaar is.
Het appartement is gelegen in een rustige woonwijk en bevindt zich op loop- of fietsafstand van het centrum van Tegelen. Hier vindt u een uitgebreid winkelaanbod, diverse gezellige restaurants en cafés, (basis)scholen en een zwembad. Een ideale locatie met alle voorzieningen in de buurt!

Indeling:
Via de centrale hal, voorzien van een trappenhuis, lift, bellentableau en brievenbussen, is het appartement eenvoudig te bereiken.
Bij binnenkomst betreedt u een ruime entree/gang. Aan de rechterkant bevindt zich de lichte woonkamer met open keuken, die een fijne en open sfeer biedt.
Als u doorloopt vanuit de gang, komt u bij de overige ruimtes: een praktische inpandige berging met de cv-installatie, de geheel betegelde badkamer met vaste wastafel en douche, een separaat toilet, en als laatste de twee slaapkamers.
Het balkon van circa 3 m² is te bereiken vanuit de woonkamer en biedt een fijn plekje om van de buitenlucht te genieten.
De externe berging van circa 4 m² bevindt zich op de begane grond en biedt voldoende opslagruimte voor bijvoorbeeld fietsen of andere benodigdheden.

Bijzonderheden:
-Keuze notaris is aan verkoper. Er geldt een projectnotaris.
-Energielabel A.
-Ruime parkeerplaatsen aan de achterzijde van het complex.
-Het appartement zal verkocht worden kosten koper en is per direct te aanvaarden.
-VvE bijdrage thans € 347,93 per maand (incl. waterverbruik). De verwachting is dat de VvE kosten in 2029 ca. € 130,- zullen dalen. De makelaar kan dit verder toelichten.
-Een aantal foto's zijn artist impressions. Dit is niet de werkelijke situatie, maar geeft u een beeld van wat er mogelijk is met de ruimte.

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.