Nieuwstraat 130 , 6431 KW, Hoensbroek

  • 400 m²
  • 132 m²
  • 3
  • G
€ 295.000 k.k.
Ronald Bartels RM
Heeft u vragen?
Neem contact op met Ronald
Nieuwsgierig naar deze woning?
Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.

Omschrijving

Nabij het centrum van Hoensbroek staat aan de Nieuwstraat deze vrijstaande, karakteristieke woning met diepe tuin en garage. De woning, gebouwd rond 1910, is gelegen nabij de voorzieningen van Hoensbroek-Centrum. In de buurt is er openbaar vervoer, zijn er volop...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 132 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

Downloads

Nabij het centrum van Hoensbroek staat aan de Nieuwstraat deze vrijstaande, karakteristieke woning met diepe tuin en garage. De woning, gebouwd rond 1910, is gelegen nabij de voorzieningen van Hoensbroek-Centrum. In de buurt is er openbaar vervoer, zijn er volop winkelvoorzieningen en zijn scholen in de nabijheid te vinden.
De vrijstaande woning beschikt over een 3 tal slaapkamers en een diepe tuin. Achter in de tuin is er plek om de auto te parkeren op eigen terrein danwel in de bijbehorende garagebox. De woning heeft aan de achterzijde een aanbouw met keukenruimte. Deze aanbouw dient in zijn geheel gerenoveerd te worden.

Begane grond
Hal met meterkast, verdiepingstrap en toiletruimte. Vanuit de hal is er zowel links als rechts een toegang naar een woon-zitkamer. Vanuit 1 van de zitkamers is er een toegang naar een bergruimte alwaar de aansluitpunten wasapparatuur. Vanuit deze berging is er een zij-ingang naar buiten met een loopdeur naar de openbare straat aan de voorzijde.
Achter de woning is er een riante aanbouw met een eenvoudige keukenruimte. Deze aanbouw zal in zijn geheel moeten worden gerenoveerd. Vanuit de aanbouw is er toegang naar de ruime achtertuin. De achtertuin is voorzien van terras, beplantingen en een opstelplaats voor een auto. Aan de achterzijde van de woning is er nog separaat een garagebox.

Eerste verdieping
Overloop met toegang naar 3 ruime slaapkamers. Badkamer met ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en 2e toilet (hangend).

Tweede verdieping
Vaste trap naar een ruime zolder met volop bergruimte. Hier bevindt zich ook de cv ketel (Radson, 1998, eigendom) en de badgeiser (eigendom).

Bijzonderheden:
* vrijstaand woonhuis op een ruim perceel
* nabij centrum Hoensbroek
* karakteristieke uitstraling
* voorzien van dubbele beglazing.
* zijgevels met vernieuwd voegwerk (2021)
* raamkozijnen geschilderd in 2023-2024

Aansprakelijkheid
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

Ontbinding
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Zekerheidsstelling
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 295.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1910
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Nieuwstraat 130
Plaats Hoensbroek
Provincie Limburg
Land Nederland
Ligging
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 132 m²
Inhoud 669 m³
Perceeloppervlakte 400 m²
Oppervlakte externe bergruimte 18
Totale woonoppervlakte 132

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen

    Energie

    Energielabel G
    Isolatie
    • Dakisolatie
    • Dubbel glas
    Verwarming
    • Cv ketel
    Warm water
    • geiser eigendom

    Buitenruimte

    Tuin
    • Achtertuin
    Hoofdtuin achtertuin
    Hoofdtuin positie West
    Hoofdtuin achterom ja

    Bergruimte

    Schuur/berging Inpandig
    Voorzieningen
      Isolatie
        Aantal schuren 1

        Parkeergelegenheid

        Garage
        • Garagebox
        Aantal garages 1
        Garage capaciteit 1
        Faciliteiten

          Onderhoud

          Onderhoud binnen matig tot redelijk
          Onderhoud buiten redelijk tot goed

          Overig

          Huidig gebruik Woonruimte
          Huidige bestemming Woonruimte
          Weet jij wat je kan lenen?

          Onze hypotheekadviseurs vertellen het je graag!

          Ontdek de woning

          Nieuwstraat 130, 6431 KW, Hoensbroek
          Nieuwstraat 130, 6431 KW, Hoensbroek
          Nieuwstraat 130, 6431 KW, Hoensbroek

          Hier zult u wonen

          Nieuwstraat 130, 6431 KW, Hoensbroek

          Schaduwwijzer

          Ronald Bartels RM
          Heeft u vragen?
          Neem contact op met Ronald
          Nieuwsgierig naar deze woning?
          Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.